В «Баланс Towers» выгодные middle flats* с доходностью до 22,4%

Какие этажи наиболее востребованы у покупателей и выгодны с точки зрения инвестирования разбираем на примере sky и middle flats* в проекте бизнес-класса Жилые башни «Баланс Towers».

Баланс стоимости и видовых характеристик

Главными критериями удачного инвестирования в недвижимость являются правильная локация, транспортная доступность и наличие коммерческой и социальной инфраструктуры. И это минимальный список. Добавьте к нему архитектурную концепцию, умные планировочные решения, топовое благоустройство и качественные инженерные решения, и вы получите описание Жилых башен «Баланс Towers».  Этот небоскреб — один из примеров настоящего бизнес-класса и проекта федерального статуса.

В проекте максимально ликвидные квартиры для инвестирования на средних этажах и этот формат востребован для разных инвестиционных стратегий. Категорию вывели здесь в отдельную — middle flats. Их стоимость может быть до 25% ниже, чем таких же вариантов на верхних этажах, а доходность к моменту завершения строительства вырастит до 22,4%. По словам коммерческого директора проекта, эксперта в сфере недвижимости Марии Ивановой, это рациональный выбор статусного жилья:

«Предпочтение верхним этажам рекомендуется отдать в случае, если для вас главным атрибутом является неповторимый вид. А в случае с Баланс Towers самые первые жилые этажи являются видовыми, за счет стилобата, высоты потолков в общественных пространствах и в самих квартирах. То есть покупая условно седьмой этаж, вы на самом деле окажетесь на уровне десятого этажа типового жилья», — поясняет эксперт.

Для достижения лучшего финансового результата в проекте действует сразу несколько комфортных финансовых программ: бесплатная рассрочка с первым взносом от 10% и 500 тыс. руб., трейд-ин с возможностью реализовать недвижимость в пользу нового ликвидного объекта и выгодная отсрочка основного платежа. Изучить каталог middle flats можно по ссылке.

Какие квартиры стоят внимания прямо сейчас?

Например, оптимальным вариантом для жизни и инвестирования станет квартира с двумя комнатами, расположенная на 8 этаже башни А22. Идеальная планировка, площадью 69,44 кв.м. Для отдыха предусмотрены две просторные спальни, одна из которых «мастер» со своей ванной комнатой и сразу двумя окнами на две стороны света, холл с гардеробной, второй санузел и просторная кухня-столовая. Кстати, эта middle flat расположена в секции, где всего 4 квартиры на этаже, что добавляет ей плюсов и повышает ее рыночную стоимость.

Если вы планируете взглянуть на недвижимость, как на денежный поток и выбрать стратегию доходного владения, то сочетание локации и уникальных преимуществ небоскреба «Баланс Towers» выделит ваше предложение на фоне других. Например, квартира с одной комнатой на 6 этаже башни Б37. Планировочное решение этой middle flatв вдохновляет не меньше, чем аналогичной sky flat: здесь вся та же уютная мастер-спальня для полноценного отдыха и гостиная с кухней в нише, гостевой санузел и холл, в котором можно разместить гардеробную. И да, эта квартира ориентирована на северо-восток, а значит — все рассветы ваши. Вдохновляет и стоимость — на 22,8% ниже стоимости аналогичной sky flat. Такая инвестиция точно принесет владельцу стабильный и гарантированный доход.

И расположение, архитектурные и конструктивные особенности небоскреба «Баланс Towers» открывают безграничные возможности на любом этаже. И какой бы этаж вы ни выбрали, каждый резидент приобретает не просто квартиру, а по-настоящему высокий уровень жизни: трехуровневый подземный паркинг, три этажа коммерческой инфраструктуры и Центр заботы о себе «Баланс», закрытый приватный двор, общественный сквер и смотровая площадка на высоте 128 метров над землей. Архитектурную концепцию самарского небоскреба разработало столичное бюро T+T architects, а коммерческую инфраструктуру — федеральная консалтинговая компания RRG. Кроме того, в этом году проект Жилые башни «Баланс Towers» вошел в ТОП-3 небоскребов России по версии премии URBAN.

Скачайте каталог middle flats* и рассчитайте свой уровень доходности с учетом сдачи квартиры в аренду в течение 5 лет или последующей перепродажи. Запишитесь на индивидуальную консультацию и узнайте больше о предложении в Телеграм  или по номерам
+ 7 (987) 955-51-51 и +7 (846) 205–51–51

РЕКЛАМА. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СЗ «СИГМА-СТРОЙ». ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ BALANCETOWERS.RU. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ. *MIDDLE FLATS — (АНГЛ.) «КВАРТИРЫ НА СРЕДНИХ ЭТАЖАХ». **22,4% — «РАСЧЕТНЫЙ ПРОЦЕНТ УДОРОЖАНИЯ ЦЕНЫ ДО КОНЦА СТРОИТЕЛЬСТВА». *** TOWERS — (АНГЛ.) «БАШНИ».