340 млн вложат в склады

Подробная информация о содержании проекта была раскрыта в годовой отчетности «Завода бытовой химии», появившейся на сайте www.emitents.mcd.ru. К строительству складского терминала ассоциация «Версиво» приступила в конце 2006 года. Комплекс будет создан в трех километрах от Самары — на территории ОАО «Завод бытовой химии», входящего в состав ассоциации. Реализацией проекта занимается специально созданное ОАО «РосТрансТерминал». По данным СПАРК-Интерфакс, учредителем компании является ООО «Успех дела», в свою очередь на 30% принадлежащее физическому лицу и на 70% — КОО ВПБ (Невис, Чарльзтаун, Мейн Стрит). «РосТрансТерминал» был зарегистрирован в сентябре 2006 года.

Как заявил «СО» специалист по маркетингу «РосТрансТерминала» Рустем Мустафин, строительство будет осуществляться с выделением очередей. Первая и вторая очереди площадью 5,4 -5,94 тысячи кв.м каждая будут строиться последовательно, а третья и четвертая — площадью по 3,6-3,96 тысячи кв.м — параллельно. Первая очередь будет сдана в промышленную эксплуатацию в середине октября этого года. До 2009 года планируется запустить 18 тысяч кв.м складских помещений класса «А» и 4 тысячи кв.м офисных помещений класса «В». Минимальная стоимость проекта составит 340 млн рублей. Однако, по оценкам участников рынка, себестоимость строительства подобного комплекса, включая внешнюю и внутреннюю отделку, составляет $1-1,2 тысячи за 1 кв. м. Таким образом, на строительство складского комплекса потребуется не менее $18 млн инвестиций, то есть порядка 470 млн рублей. Срок окупаемости проекта оценивается в 5-7 лет, хотя Рустем Мустафин отметил, что в его компании рассчитывают на минимальный срок — 5 лет.