Долгая дискуссия о возможности появления нового футбольного стадиона в Тольятти пришла к благополучному финалу. Власти и «АКРОН Холдинг» договорились о том, что амбициозная стройка развернется на участке Прибрежного парка, принадлежащем сейчас Самарскому областному фонду жилья и ипотеки (СОФЖИ). Часть площадки СОФЖИ отдадут в аренду «АКРОНу», который вложит миллиарды рублей в создание там современной спортивной инфраструктуры со стадионом, крытым манежем и разминочными полями.
Как стало известно «Самарскому Обозрению», в ноябре, после одобрения со стороны правления СОФЖИ, достигнута договоренность о выделении площадки под строительство арены для футбольного клуба «Акрон».
В перспективе в Тольятти появится спортивный объект, на котором можно будет проводить матчи среди команд высшего дивизиона российского футбола.
Современный стадион на 15 тысяч зрителей со спортивной инфраструктурой возведет АО «АКРОН Холдинг» на набережной в Автозаводском районе Тольятти.
И.о. министра строительства Самарской области Анна Урусова подтвердила «Самарскому Обозрению», что план размещения стадиона со спортивной инфраструктурой в Прибрежном парке города Тольятти действительно есть.
«В настоящее время между администрацией г.о. Тольятти, СОФЖИ и ГК «АКРОН Холдинг» реализуется механизм передачи части земельного участка для строительства стадиона, а также заключено соглашение о сотрудничестве», — поясняет Урусова.
Соглашение о сотрудничестве между администрацией Тольятти, АО «АКРОН Холдинг» и Самарским областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ), который является собственником земельного участка, в целях комплексного развития территории Прибрежного парка подписали исполнительный директор СОФЖИ Сергей Кандаков, глава Тольятти Николай Ренц и генеральный директор АО «АКРОН Холдинг» Павел Морозов в ноябре 2021 года.
Идею построить новый стадион «АКРОН Холдинг» выдвинул еще два года назад. Она напрямую связана с амбициозными планами ФК «Акрон», который сейчас выступает в Футбольной национальной лиге (ФНЛ) и в перспективе планирует выйти в элиту российского футбола. Наличие собственного стадиона, соответствующего требованиям для проведения игр как ФНЛ, так и премьер-лиги, стало частью стратегии развития ФК «Акрон».
В настоящее время в Тольятти нет стадиона, соответствующего даже требованиям Футбольной национальной лиги, и «Акрону» приходится проводить игры на жигулевском «Кристалле».
В июне 2021 года генеральный директор «АКРОН Холдинга» Павел Морозов конкретизировал предпочтения группы в части расположения нового стадиона.
«Его надо размещать в хорошем, красивом месте — нет смысла строить современный стадион где-то на задворках (как, например, разместили «Лада Арену») или где-то, например, в Ягодном, куда в нормальный-то день без пробок не доехать. Он должен стать украшением города, возможно, располагать хорошим видом на Волгу», — сказал он тогда в интервью «Самарскому Обозрению».
«Нам для стадиона и нескольких тренировочных футбольных полей требуется 16 га. Планы предполагают масштабные инвестиции, исчисляемые по самым скромным оценкам сотнями миллионов рублей», — констатировал Павел Морозов.
Именно это, похоже, и произойдет. После подписания трехстороннего соглашения теоретические выкладки перешли в практическую плоскость, а под стадион отводится часть площадки СОФЖИ, расположенной в отличном, с точки зрения вида на Волгу и на Жигулевские горы, месте и хорошо доступной для жителей любого района Тольятти.
Этот проект станет следствием сотрудничества областных властей, муниципалитета и «АКРОН Холдинга».
«Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ, подконтролен региональному правительству. — Прим. ред.) является собственником земельного участка площадью 62 га на улице Спортивной в Тольятти, это т.н. Прибрежный парк, на правах владельца в настоящее время СОФЖИ разрабатывает проект планировки и межевания этой территории в целях комплексного ее развития путем размещения зоны жилой застройки, зоны для строительства объектов социальной направленности, а также объектов спортивного назначения.
Этот участок будет увязан с территорией городской набережной, строительство которой осуществляется в настоящий момент под контролем правительства Самарской области», — пояснили в пресс-службе «АКРОН Холдинга».
Что появится в Прибрежном парке
«АКРОН Холдинг» планирует осуществить строительство футбольного стадиона вместимостью 15 000 зрителей, а также разместить необходимые объекты спортивной инфраструктуры в соответствии с требованиями действующих норм и правил (в том числе требованиями РФС): разминочные футбольные поля, крытый манеж, медицинский спортивный центр, помещения для телевизионной студии, объекты для обслуживания и эксплуатации спортивных объектов.
Источник: комментарий пресс-службы АО «АКРОН Холдинг»
В мэрии Тольятти подтвердили факт достигнутых договоренностей, отметив, что соглашение подписано в целях реализации проекта по созданию на территории города новых жилых площадей классов «стандарт» и «комфорт», социальных объектов, в том числе стадиона со спортивной инфраструктурой.
«Территория для размещения стадиона будет иметь четко сформулированное целевое использование без возможности его изменения, будет предоставлена инвестору на правах аренды, стоимость которой определят на рыночных условиях», — пояснили в «АКРОН Холдинге».
В настоящий момент инвестор ведет разработку эскизного проекта и подготовительные работы к предстоящему проектированию спортивных объектов.
Земельный участок, предназначенный для размещения стадиона и объектов спортивной инфраструктуры, будет сформирован после подготовки необходимых документов территориального планирования: генерального плана города, правил землепользования и застройки, проекта планировки и межевания территории, которые в соответствии с действующим законодательством будут представлены на общественное обсуждение в виде публичных слушаний.
Что стоит стадион построить
В какую сумму может вылиться строительство арены для ФК «Акрон», пока сложно сказать даже приблизительно.
С учетом резкого роста стоимости практически всех стройматериалов, а в особенности металлоконструкций, все предыдущие оценки могут в итоге оказаться крайне далекими от реальности.
В прошлом году владелец клуба «Акрон» Павел Морозов в интервью экс-футболисту «Крыльев Советов», а ныне известному блогеру Евгению Савину рассказал, что рассматривается несколько проектов.
«Проект, который нравится мне, стоит 20 млн евро ( по курсу на 19.11.2021 это почти 1,7 млрд рублей. — Прим. ред.).На эти деньги в Финляндии построили 10-тысячный стадион.Думаю, что в России мы построим его, скорее всего, за меньшие деньги или как минимум этот бюджет точно не превысим», — сказал тогда Морозов.
Согласно опубликованной в СМИ информации, в Омске стоимость строительства 15-тысячника оценивалась в 10 млрд рублей (проект реализуется в рамках концессионного соглашения с «Газпром нефтью»). В Уфе реконструкция футбольного стадиона обошлась в 1,5 млрд рублей. А затраты на строительство нового уфимского стадиона на 15-16 тысяч мест в 2019 году оценивались в 3-4 млрд рублей.
— Ирина Зобнина
2024 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
