Арендаторы утратили доверие

Нежелание арендовать порядка двухсот площадок в Тольятти, Сызрани, Новокуйбышевске, Жигулевске, Октябрьске, Похвистневе и еще нескольких районах области игроки рынка объясняют не только высокими ценами, но и нерешенностью проблемы незаконной «наружки». В таких условиях легальным операторам просто нет смысла нести растущие убытки ради пополнения бюджета.

С марта по июнь ГКУ СО «Центр размещения рекламы» (ГКУ «ЦРР»), подведомственное министерству имущественных отношений, проводило торги по продаже права на установку рекламных конструкций на территории ряда муниципалитетов Самарской области. Всего госучреждение опубликовало 84 извещения о проведении аукционов, но только 35 из них состоялись в полноценном виде, еще на два поступила лишь одна заявка. На торгах разыграно 220 мест под «наружку» на общую сумму почти 110 млн рублей. Остальные аукционы признаны конкурсной комиссией несостоявшимися, поскольку заявок на участие никто так и подал. В итоге ЦРР не смог разыграть 161 рекламную площадку. Еще по трем аукционам идут конкурсные процедуры.
В июне результаты работы в сфере наружной рекламы министерство имущественных отношений огласило на своем общественном совете. Тогда в ведомстве Михаила Солынина с сожалением констатировали, что торги в Жигулевске, Октябрьске, а также Большеглушицком и Сергиевском районах никакого интереса у игроков рынка не вызвали. Равно как и в Новокуйбышевске, где провалились все аукционы кроме одного, тогда как в городе-спутнике Самары планировалось реализовать 102 места под установку «наружки», включая остановочные павильоны, пилоны и информационные стенды, которые были сформированы в 14 лотов. Лишь 9 стендов формата 2хм в Новокуйбышевске достались ООО «Эскадра», предложившему 283,2 тыс. рублей. Другие же муниципалитеты и на эту сумму не смогли пополнить свои бюджеты. Фиаско увенчались и попытки ЦРР разыграть на торгах рекламные щиты формата 5х12 м в Тольятти — из-за отсутствия заявок не состоялось сразу 13 аукционов.
Утешением для чиновников минимущества, как следует из их доклада на общественном совете, стали успешно проведенные торги в Сызрани, где вместо суммарной по четырем аукционам начальной цены в 1,3 млн рублей в бюджет поступит 3,2 млн, Ставропольском районе (2,3 млн рублей вместо ожидаемых 1,2 млн), а также в Кинель-Черкасском районе, где удалось выручить 557,4 тыс. рублей. Ведомство Михаила Солынина отмечает, что традиционно рекламные щиты формата 3хм реализуются на торгах успешно, в отдельных случаях начальная цена аукционов выросла в 3-3,5 раза. А вот пилоны и стелы — нестандартный формат, не прельщающий рекламщиков.
В приемной директора ГКУ «Центр размещения рекламы» Андрея Чепелева отказались соединять с ним, попросив официальный запрос, на который на момент подготовки в печать номера «СО» так и не ответили. В связи с этим сложно понять, что собираются делать чиновники, чтобы обеспечить исполнение заявленных ими ранее планов.
Участники рынка наружной рекламы отмечают как минимум две причины, по которым торги или встречают минимальный интерес, или на них вообще никто не заявляется. Одна из них — то, что заявленные стартовые цены в несколько раз превышают затраты, способные окупиться в процессе эксплуатации рекламных конструкций. «Помимо высокого задатка это еще и завышенная арендная плата за месяц. С учетом ситуации на рекламном рынке, падения объемов рекламы в связи с кризисом, сокращения бюджетов компаний, ставки явно завышены», — говорит источник в одном из рекламных агентств Самары, пожелавший остаться неназванным.
Параллельно, по словам индивидуального предпринимателя Андрея Сафронова, который также участвовал в нынешних торгах, но не стал их победителем, рекламщиков отпугивает тема незаконной «наружки». «Слишком много стоит незаконных рекламных конструкций, за которые никто официально не платит. Они сдаются по бросовым ценам — по ним легальные конструкции сдавать нерентабельно. Пока ситуация с рынком незаконной наружной рекламы не исправится и ничего не будет делаться в плане сноса таких конструкций, и последующие торги будут проваливаться. И новые торги в Самаре пройдут с гораздо худшими результатами, чем в 2014-2015 годах», — прогнозирует г-н Сафронов.