Площадку в 1,05 га в границах улиц 3-й проезд, Дыбенко и 4-й проезд готово освоить ООО «Архитектор». Участок был реализован по стартовой стоимости в 1 млн рублей. Два остальных лота оказались невостребованными — это участок площадью 2,2 га в границах ул. Тихвинской, Советской Армии, Кольцевой, Гастелло и участок площадью 5,8 га в границах ул. Кирова, Вольской, Каховской и Свободы. Департамент с 2008 года пытается найти инвесторов для этих территорий. ООО «Архитектор» было основано в Самаре в 1999 году. По данным «СПАРК-Интерфакса», компания занимается деятельностью в области архитектуры и инженерно-техническим проектированием в промышленности и строительстве. Владелец «Архитектора» – Сергей Романов.