Артамонов сделал ставку на «Кошелев-проект»

Региональные власти рассчитывают, что застройка поможет снизить дефицит жилья эконом-класса. Строительная корпорация «Авиакор» начала строительство микрорайона «Кошелевпроект» в Самаре в марте 2010 года. Проект предполагал застройку крупного микрорайона в Красноглинском районе малогабаритными квартирами жилой площадью более 620 тыс. кв. м. Была создана модель малогабаритного социального жилья, предусматривающая развитую инфраструктуру. Корпорация делала ставку на сочетание качества и скорости возведения малоэтажных домов, соблюдая установленные сроки и своевременно отчитываясь о ходе строительства перед настоящими и перспективными клиентами. Предложенная схема оказалась эффективнойквартиры первых двух очередей «Кошелев-проекта», реализуемые по установленной Минрегионразвития цене, были выкуплены в короткие срок. Сегодня микрорайон уже заселяется первыми жителями. Из 1680 квартир первой очереди 1203 были закуплены Министерством обороны РФ по государственному контракту. Создав ая эту модель, СК «Авиакор» изначально ориентировалась на будущую универсальность проекта для возможности реализации его в любых регионах.

Предложенный СК «Авиакор» механизм по решению проблемы дефицита доступного жилья заинтересовал многие субъекты РФ, которые обратились к девелоперу с предложениями о реализации аналогичных проектов. Конкретные договоренности были достигнуты с администрацией Калужской области. В 2010 году областные власти направили предложение СК «Авиакор» построить в Калуге микрорайон. Калужский проект корпорации был поддержан 27 марта на президиуме совета при губернаторе Калужской области под реализацию нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Совет утвердил предпроектное решение комплексной застройки. Согласно ему «Кошелев-проект» в Калуге будет реализовываться на территории в 105 га. Микрорайон предполагает возведение 9800 квартир общей площадью 365 тыс. кв. м. Предусмотрена инфраструктурадетские сады, школа, поликлиника, торговые объекты. Строительство предполагается завершить в течение трех лет. Администрация Калужской области обязуется содействовать подведению к объекту инженерных коммуникаций. В ближайшее время «Авиакору» предстоит утвердить генплан микрорайона на заседании архитектурного совета при губернаторе. Эксперты отмечают, что проект «Авиакора» в Калуге может оказаться так же востребован, как и в Самаре. По итогам 2010 года средняя доходность населения области составила 15248 руб., по Самарской области она достигала показателя 18218 руб. По нормативам Минрегионразвития средняя стоимость 1 кв. м жилья в Калужской области на первый квартал 2011 года утверждена в 30 тыс. руб. и аналогична показателю по Самарской области.