По мнению представителей «Ашана», размер фиксированной ежегодной арендной ставки в «Московском» должен снизиться на 14,71% в связи с изменившимися условиями аренды. Так, на ее стоимости должны отразиться изменение въезда в торговый центр, состояние парковки, проведение ремонтных работ и открытие фермерского рынка. Торговая сеть попробовала договориться об уменьшении ставки с владельцами торгового центра, но в досудебном порядке «Московский» снижать расценки не захотел. Тогда «Ашан» попытался через суд заставить арендатора выполнить требования сети, однако арбитраж не счел доводы ритейлера убедительными и отказал в удовлетворении иска.