В 1993 году площадка была предоставлена в аренду советско-швейцарско-болгарскому совместному предприятию AWS для строительства складских помещений на 5 лет. За этот период арендатор построил на земельном участке два объекта в 451,7 кв. м и 37,5 кв. м. В 2002 году члены Самарской городской общественной организации «Центр по делам молодежных жилых комплексов «Аверс» решили привести правовой статус СП в соответствие с законодательством. Вскоре было зарегистрировано ООО «АВС групп». В 2008 году компания обратилась в областное министерство строительства с заявлением о выборе земельного участка, предварительном согласовании места размещения объекта и предоставлении земельного участка в аренду. Так и не дождавшись ответа минстроя, «АВС групп» в сентябре прошлого года направила иск о бездействии ведомства в областной арбитраж. 19 января 2012 года суд обязал министерство рассмотреть обращение «АВС групп». 24 августа минстрой ответил компании отказом. Это решение «АВС групп» оспаривает в арбитраже с 6 ноября. Заседание назначено на 4 декабря.