Банки начали драться за «золотой треугольник»

Конкурсный управляющий «Самара-Центра» Наталья Петрыкина запустила процесс оспаривания договоров, по которым в банке «Зенит» заложено порядка 6,2 га площадки «Самара-Центра». За действиями Петрыкиной может стоять Балтинвестбанк, который, консолидируя площадку, способен выручить гораздо больше от ее продажи.

ООО «Самара-Центр» является оператором амбициозного девелоперского проекта на площадке бывшего ГПЗ-4. Бенефициарами компании выступали бизнесмены Александр Швидак и Вадим Егиазаров. Застройка территории анонсировалась еще в 2009 году, однако так и не началась. Зато в мае 2018 года в «Самара-Центре» стартовало банкротство. Отсутствие каких-либо строительных работ не помешало «Самара-Центру» аккумулировать огромные обязательства. Балтинвестбанку, который и выступал инициатором банкротства «Самара-Центра», компания задолжала 1,3 млрд руб. Кроме того, несколько исков о включении в реестр требований кредиторов подало ООО «УСТ-Офисная недвижимость», подконтрольное банку «Зенит». В общей сложности компания претендует на 1,7 млрд руб. Причем требования кредитных учреждений подкреплены залогами. Из 40 га площадки ГПЗ-4 13,6 га находились в залоге у БИБа, а 6,2 га — у «Зенита».