Бенефициар торговой сети «Миндаль» арендовал участок Прибрежного парка Тольятти под жилую застройку

Земельный участок площадью 1,7 га находится в шаговой доступности от построенной первой очереди набережной в Автозаводском районе Тольятти.

Читайте также:

«ДЕЛО» представляет рейтинг «50 лучших застройщиков Самарской области — 2026»

В Индии придумали делать бетон с человеческими фекалиями вместо цемента — и он оказался прочнее обычного

В Самарской области обновили систему ГИСОГД

Больше

40%  территории можно застроить жилыми многоквартирными домами высотой до 35 этажей.

Аренда участка на 88 месяцев разыгрывалась с аукциона, в нем приняли участие 17 игроков. В итоге стоимость годовой аренды выросла с 8,2 млн до 122,6 млн рублей. Общая стоимость только аренды обойдется победителю в районе 900 млн рублей. Администрация первоначально планировала выручить в районе 60 млн рублей.

Победителем признано ООО «Строй-Инвестиции». Учредителем и директором является Дмитрий Шевелев, бенефициар ООО «Нейотрейд» и ООО «ТД Миндаль», операторов сетей магазинов «Пеликан» и «Миндаль».

Это второй масштабный проект Шевелева по возведению жилья. Ранее его ООО «ТД Респект» построило ЖК «Альбатрос» в пригороде Тольятти – селе Подстепки.

Первая попытка освоить участок Прибрежного парка закончилась ничем – ООО «Горстрой»  начало работы без аренды земли  и разрешения на строительства, от попытки остались остовы, новое освоение начнется с их сноса. Потом площадку передали Самарскому областному Фонду жилья и ипотеки (СОФЖИ), планировавшему реализовать проект «Прибрежный парк», но до исполнения планов дело не дошло.

Участок находится на первой линии улицы Спортивной, в шаговой доступности от первой очереди набережной в Автозаводском районе Автограда — многоуровневые променады с фонтаном длиной 700 метров, спортивные площадки, детская зона, фестивальная площадь с амфитеатрами и водным экраном для световых представлений.

— Николай Краснов