«Био-Тон» теряет землю

Компанией «Био-Тон» консолидировано порядка 130 тысяч га в разных районах Самарской области, но большая часть этих земель не оформлена в собственность и не обрабатывается. Более двух лет назад «Био-Тон» заключил в Сергиевском районе предварительный договор с владельцами земельных паев, в котором зафиксировано взаимное намерение сторон произвести отчуждение земельных участков пайщиков в пользу компании. По информации из администрации Сергиевского района, здесь компанией консолидировано более 17 тысяч га. Однако, как стало известно СО, в начале осени этого года в Сергиевском районе собственники земельных участков начали отзыв свидетельств на отданные «Био-Тону» земельные паи. Этому способствовал приход туда «Национальной агропромышленной компании». Представители НАПКО развернули широкую агитационную деятельность среди собственников земельных паев. Как сообщили СО в Сергиевском районном суде, в середине осени компания «БиоТон» подала серию судебных исков с требованием «о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного договора» к двум частным лицам.

Ответчиками являются собственники земельных паев, заключившие предварительное соглашение об отчуждении земельных участков в пользу компании. Как пояснили в Сергиевском районном суде, иски были инициированы «Био-Тоном» ввиду того, что оговоренное время для заключения основного договора на отчуждение земельных участков прошло, однако документ так и не был подписан. «Пайщики не заключают договор с «Био-Тоном», потому что компания долгое время не обрабатывала эти земли и не расплачивалась с ними, — говорят в администрации Сергиевского района. — Теперь «Био-Тон» хочет в судебном порядке понудить их к тому, чтобы они заключили основной договор. Это станет основанием для того, чтобы произвести регистрацию перехода прав физических лиц на юридическое лицо». По словам судьи Сергиевского районного суда, который должен вынести решение по данному делу, Александра Кажаева, в данный момент «идет стадия подготовки дела к судебному разбирательству, дело находится в производстве». Всего предварительные соглашения подписали около 100 человек, и в Сергиевской администрации предполагают, что иски будут предъявлены и к остальным собственникам паев.