Бочерова не хочет торговаться

В «Монтэке» признают, что испытывают проблемы со сдачей своих объектов, но от новой площадки не откажутся. ООО «Монтэк», принадлежащее Валентине Бочеровой, осваивает так называемую Предзаводскую площадку, в районе ул. Ставропольской и пр. Кирова. Как рассказал заместитель генерального директора ООО «Монтэк» Андрей Альферович, компания еще в 2005 году получила предварительное согласование места размещения объекта в управлении главного архитектора г. Самары и в департаменте строительства и архитектуры, понесла затраты на оформление документации и получение техусловий. В мае 2008 года министерство строительства и ЖКХ области отказалось предоставлять застройщику эту площадку без аукциона, ссылаясь на изменение соответствующего механизма. «Монтэк» посчитал это неправомерным и обратился в областной арбитражный суд. В июле прошлого года суд признал отказ в предоставлении площадки без аукциона незаконным, обязав ведомство, возглавляемое Павлом Донским (на фото), направить договор аренды застройщику. В компании отмечают, что проект застройки и структура финансирования строительства на новом участке пока не разработаны.

Директор ООО «Институт оценки и управления» Николай Кондюрин подсчитал, что на аукционе стоимость права на заключение договора аренды составила бы 10-15 млн руб. В «Монтэке» не скрывают, что у компании существуют проблемы со строительством одного из объектов, 3-й секции дома на ул. Революционной. Из-за нарушений при подводе коммуникаций строительство этого дома уже приостанавливала межрайонная природоохранная прокуратура. В 2007 году из-за задолженностей перед субподрядными организациями в отношении компании была начата процедура банкротства, но потом она была прекращена. В настоящее время в арбитраже вновь рассматривается иск о признании «Монтэка» несостоятельным. Тем не менее в начале этого года ООО был включено в перечень стратегически важных предприятий области. В компании это объясняют тем, что являются одной из немногих организаций, строящих малогабаритное жилье эконом-класса. Обществом возводятся дом на ул. Революционной, дом № 57 на Заводском шоссе, ведется квартальная застройка в п. Петра-Дубрава. Эксперты расходятся в оценке того, насколько обоснованны требования «Монтэка». Генеральный директор ООО «СтройИнвест» Минахмет Халиуллов считает, что «Монтэк» не должен иметь преимуществ перед другими строительными компаниями. Получение этого участка в аренду возможно только после победы на аукционе. «У компании нет ни финансового, ни технического обеспечения для освоения этого участка. Организации, выполняющие субподрядные работы на объектах компании «Монтэк», постоянно сталкивались с проблемой оплаты, известны проблемы и со сдачей законченных домов», — говорит Халиуллов.