Бурнаев снял «Кольцо»

Строительство жилого комплекса «Кольцо» на переечении улиц Антонов а-Ов сеенко и Советской Армии началось в 2001 году. Застройщиком выступал городской департамент строительства, а ВЭР, входящий в группу компаний Besser, стал инвестором и генеральным подрядчиком. 8-секционный 16-этажный жилой дом предполагалось сдать в 2002 году, но строительство затянулось. В 2005 году «Волга-Энергоресурс» перешел под контроль бизнесмена Андрея Недолужко. Спустя год в компании началась процедура банкротства. К этому моменту у ВЭРа имелось около 500 инвесторов, вложивших в стройку более 280 млн руб. В 2008 году соинвестором достройки «Кольца» стало ООО «Интер-строй», аффилированное главе ООО «Самарский железобетон» Алексею Большакову. ВЭР сохранял функции подрядчика департамента. Сделать объект рентабельным предполагалось за счет увеличения этажности. Однако положение «Волга-Энергоресурса» продолжало ухудшаться, в компании было начато конкурсное производство. В конце прошлого года предприятие в ходе торгов продало право достройки ЖК «Кольцо» ООО «Самараспецмонтаж» (ССМ). Новому инвестору было поставлено условие завершить возведение дома за счет собственных средств и выполнить обязательства перед дольщиками ВЭРа. За получение объекта «Самараспецмонтаж» заплатил более 158 тысяч рублей. Неизвестно, принимал ли еще кто-то помимо ССМ участие в торгах, но итоговая цена по сравнению с первоначальной выросла на 27 тысяч рублей. В настоящее время построены две секции комплекса, остальные находятся на начальной стадии. По информации СО, департамент строительства и архитектуры может передать ССМ функции застройщика «Кольца». Об этом СО сообщил один из дольщиков комплекса со ссылкой на руководителя департамента Александра Бурнаева. В настоящее время идет переоформление договора аренды участка на «Самараспецмонтаж». По словам Александра Бурнаева, соглашение о передаче функций с ССМ будет подписано после того, как дополнительное соглашение будет подписано каждым дольщиком жилого дома. О новом застройщике «Кольца» известно не много. Компания принадлежит директору Василию Бондарю. По данным ЕГРЮЛ, г-н Бондарь также выступает учредителем ООО «ССМОйл», специализирующегося на продаже топлива. Ранее ССМ выступал подрядчиком по ремонту и строительству у таких структур, как РЖД, ОАО «Промсинтез », ОАО «Ростелеком», ГУП СО «Самарский сахар». Источник, близкий к «Интерстрою», заявил СО, что его компания в настоящее время фактически является дольщиком ССМ. «С момента продажи объекта формы сотрудничества «Интерстроя» с ССМ не определены», пояснил источник. Вместе с тем, по словам генерального директора «Самарского железобетона» Алексея Большакова, предприятие планирует продолжить участие в строительстве «Кольца». Источник, знакомый с ситуацией, добавляет, что ССМ не может приступить к работам над проектом из-за сложностей с переоформлением договора аренды. «Департамент строительства более 1, 5 месяца откладывает передачу земли», — рассказал он. Комментарий ООО «Самараспецмонтаж» получить не удалось, телефоны компании не отвечали. Руководитель службы заказчика ООО «Маяк-Стройинвест» Дмитрий Филатов заявил СО, что «существуют определенные риски, связанные с тем, что у объекта нет разрешения на строительство. Для возобновления работ необходимо будет разрабатывать новый проект, проходить экспертизу. Возможно, инвестор планирует сделать объект рентабельным за счет увеличения этажности. Не исключено, что потребуются дополнительные платежи существующих дольщиков».

ООО «Самараспецмонтаж»