Чиновники самарского управления Росимущества обрастают новыми делами

Региональное СУ СКР выделило из уголовного дела бывшей замруководителя ТУ Росимущества в Самарской области Алии Ишмуратовой материалы на начальника отдела правового обеспечения теруправления Руфию Газизову.

Читайте также:

Снижение ипотечных ставок спровоцирует рост цен на жилье в России

В Тольятти кукловод первой категории отсудил 50 тыс морального вреда

Россия перейдет на электронные платежки за коммунальные услуги

Больше

Газизову называют доверенным лицом недавно арестованного за превышение должностных полномочий бывшего руководителя теруправления Айвара Кинжабаева.

О задержании экс-главы ТУ Росимущества в Самарской области Айвара Кинжабаева стало известно 9 августа 2024 года, затем он был арестован судом. Незадолго до этого Кинжабаев уволился с должности, которую занимал много лет.

Одной из причин нынешних проблем и несчастий Кинжабаева стал его прошлогодний конфликт с собственной заместительницей Алией Ишмуратовой. Кинжабаев уволил ее и добился возбуждения уголовного дела.

Уголовное преследование Ишмуратовой выросло из истории приватизации земельного участка в границах завода «Волгабурмаш». Оператором площадки является АО «Волгабурмаш» под руководством Сергея Драгомира. На покупку участка претендовало расположенное тут же ООО «ДСК «Меркурий».

В мае 2023 года Ишмуратова исполняла обязанности руководителя территориального управления Росимущества в Самарской области. Именно тогда она утвердила протоколы разногласий по договорам купли-продажи федеральной земли, заключенным АО «Волгабурмаш» с ООО «ДСК «Меркурий», с применением льготы в 2,5% от кадастровой стоимости участков.

По закону такая льгота может быть применена при условии, что собственник владел участком длительный срок. Эту сделку и вменили в вину чиновнице силовики, посчитав применение ею льготы незаконной.

После возбуждения уголовного дела Ишмуратова ответила Кинжабаеву сливом большого объема внутриведомственного компромата. Жалобы потоком шли в СКР и Генпрокуратуру. Критической для Кинжабаева стала ситуация с продажей земли племзаводу «Дружба» — предприятию с иностранными собственниками.

Об особенностях приватизации земли в Кошкинском районе написала в одном из своих заявлений Алия Ишмуратова. Несколько лет назад самарское ТУ Росимущества продало «Дружбе» участок завышенной площади по сильно заниженной цене. Кроме того, на спорных землях находился участок реки Кондурчи, а продажа водных объектов по закону запрещена. Информация попала в федеральный тренд по возврату в госсобственность недвижимости, приватизированной по сомнительным основаниям. Сделку опротестовала прокуратура, а Кинжабаев лишился должности. Вскоре высокопоставленный функционер отправился в следственный изолятор. Практически одновременно с этими событиями Алию Ишмуратову выпустили на свободу — статьи обвинения ей были переквалифицированы на значительно более мягкие.

В отношении Айвара Кинжабаева сейчас возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 286 УК РФ (превышение полномочий). Расследованием дела экс-руководителя ТУ Росимущества занимается ГСУ ГУ МВД по Самарской области.

По данным «СО», практически одновременно с арестом Кинжабаева под прессинг правоохранителей попало его доверенное лицо — начальник отдела правового обеспечения ТУ Росимущества в Самарской области Руфия Газизова. В начале августа 2024 года 2-й отдел по расследованию особо важных дел выделил из дела Алии Ишмуратовой материалы в отношении Газизовой. Как указано в постановлении о возбуждении дела, датированном 5 августа 2024 года, из материалов дела Ишмуратовой следует, что начальник отдела правового обеспечения ТУ Росимущества в Самарской области Газизова будто бы оказывала содействие Валуйских А.Г. при рассмотрении в теруправлении обращений о предоставлении земельных участков ООО «Триал» и Скворцову А.А.

Кроме того, та же Газизова могла оказывать содействие подельнице Ишмуратовой юристу Анастасии Лещенко (она представляла интересы АО «Волгабурмаш» и ООО «ДСК Меркурий») в изготовлении подложной справки ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области» от 8 сентября 2022 года, в том числе «из корыстной заинтересованности».

Как считают следователи СУ СКР, в действиях Руфии Газизовой усматриваются признаки преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями) и частью 1 статьи 327 УК РФ (подделка документов). Составы преступления, по которым возбудили дело, не относятся к тяжким, и реальная «посадка» Газизовой вряд ли грозит, но в перспективе возможен запрет на работу юристом на срок до 5 лет, а это болезненно для любого профессионала.

По данным «СО», возбуждение уголовного дела на статус Газизовой пока никак не повлияло. Она по-прежнему работает в теруправлении и представляет его интересы в судах.

Упомянутая в уголовном деле фирма «Триал» — это юрлицо с регистрацией в Сергиевском районе, которое оформляло через ТУ Росимущества аренду земли. По всей видимости, речь идет о компании, оформленной в поселке Сургут, собственниками которой являются отец и сын Кондратьевы. Специализация «Триала» — оптовая торговля промышленными химикатами. Фирма выполняла небольшие контракты по поставке промышленных газов для курорта «Сергиевские минеральные воды», сдавала помещения в аренду инспекции технадзора и структурам областного минсельхоза.

Скворцов А.А. — собственник объекта на территории «Волгабурмаша» (улица Грозненская, 1), который решил выкупить землю под своей недвижимостью. Представлявший интересы «Триала» и Скворцова Валуйских А.Г., попавший в рамках дела Газизовой под обыски, это, скорее всего, юрист Алексей Валуйских, бывший совладелец правовой фирмы «ЦПП «Л-Групп». Валуйских также функционировал как ИП со специализацией «Деятельность в области права» и регистрацией в Кировском районе Самары.

Не пришли к консенсусу

Противостояние Алии Ишмуратовой и Руфии Газизовой давнее — бывшая замруководителя теруправления Росимущества даже считает этот старый конфликт подлинной причиной своего уголовного преследования. Об этом Ишмуратова написала в одном из своих заявлений в правоохранительные органы. История связана с рыбоводческой фирмой «Тростяное-Д», которая претендовала на землю бывшего «Самарарыбхоза» в селе Черноречье Волжского района. Юристы компании-соискателя намеревались выкупить участок на основании пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ, то есть без проведения торгов. Но Ишмуратова уперлась и не согласовывала документы, так как на участке было зарегистрировано обременение в виде аренды по договору 1999 года. Договор заключался с неуполномоченным органом — местной администрацией — уже после того, как была зарегистрирована госсобственность на землю. Соответственно, договор можно было считать ничтожным, и оснований для выкупа участка без торгов у «Тростяного-Д» не было.

Ишмуратову долго убеждали, что необходимо помочь соискателям. Айвар Кинжабаев однажды якобы сказал Ишмуратовой, что ООО «Тростяное-Д» нужно помочь и «решить вопрос». А Газизова за подписание соглашения обещала Ишмуратовой «золотые горы», «молочные реки и шоколадные берега». Вскоре после этой истории Ишмуратову уволили по статье, а когда она оспорила увольнение в суде — появилось заявление о возбуждении уголовного дела.

Обстоятельства истории с «Тростяным-Д» легли в основу заявлений Ишмуратовой в СКР и прокуратуру с требованием возбудить на Кинжабаева и Газизову уголовные дела по статьям о превышении должностных полномочий, подделке документов, служебном подлоге и покушении на мошенничество. В итоге дела возбудили, но совсем по другим фабулам.

— Наталья Эльдарова

УТОЧНЕНИЕ (опубликовано в газете «Самарское Обозрение» №30 (1933) от 2 сентября 2024 года)

В «СО» №28 (1931) от 26 августа 2024 года вышла статья «Дочищают команду Кинжабаева», в которой содержится неточная информация. СУ СКР по Самарской области не возбуждал уголовное дело в отношении Руфии Газизовой, а лишь выделил материалы на возбуждение данного уголовного дела. Решение о возбуждении уголовного дела на данный момент еще не принято. Редакция «СО» приносит свои извинения.