Что будет с мини-магазинами

До того, как права распоряжаться землей в черте города были переданы областному правительству, распределением земельных участков занимались городские власти. Земельные участки под мини-магазины и ларьки выдавались предпринимателям на правах аренды. Срок аренды не превышал пяти лет. В некоторых случаях время аренды было и скоротечным, например, площадки под летние кафе на набережной отводились только на сезон.

Когда земельные участки распределялись городской администрацией, ларьки являлись своего рода именным товаром, продать их было практически невозможно. «У всех торговых площадей подобного типа назначение временное, имеется в виду, что земля под киоском не принадлежит его владельцу, а выделена во временное пользование. Владельцы ларьков должны согласовывать с властями порядок их установки», — заявил «СО» директор агентства недвижимости «Волга-риелт» Алексей Пшенин. Естественно, о прямой продаже недвижимости такого формата речи быть не может. «Приобретая ларек, гражданин фактически становился собственником того материала, из которого он изготовлен. Насколько мне известно, права аренды на землю в этом случае не продавались. Новому владельцу приходилось заново переоформлять договор аренды. Прямые продажи были возможны только в том случае, если продавалось юридическое лицо, которому принадлежал данный объект», — заявил «СО» директор офисного центра «Информатика» Игорь Рязанов.