Чужие здесь не ходят

Соответствующий указ подписал президент России Дмитрий Медведев. Эксперты полагают, что это никак не повлияет на возможность появления на региональном аграрном рынке инвесторов из граничащего с муниципалитетом Казахстана. 9 января президент России подписал указ об утверждении перечня приграничных территорий в 380 муниципалитетах, земли которых не могут находиться в собственности иностранных граждан и юридических лиц, а также лиц без гражданства. Единственным таким муниципалитетом в Самарской области оказался Большечерниговский район. Его глава Александр Баландин рассказал «СО», что на данный момент в районе нет иностранных собственников земель. По его мнению, в первую очередь принятый указ затронет интересы Казахстана, граничащего с районом. Инвесторы из республики еще не заявляли о своих планах, однако возможность их вхождения существовала, отметил Баландин. По его словам, «в районе достаточно высокий процент казахского населения, наблюдается миграция». Ранее никаких ограничений по вхождению иностранных приобретателей земли в районе не было, сказал Александр Баландин. По мнению экспертов, с практической точки зрения принятый закон не повлияет на возможность иностранных компаний приобретать желаемые участки.

Как рассказал директор консалтинговой группы «ДСТС Финанс Консалтинг» Дмитрий Цибизов, наиболее простой способ «зайти» на районные земли для подпадающих под указ категорий – приобрести участки в собственность юридических лиц, зарегистрированных в России. Генеральный директор ИК «Восток-Инвест» Владислав Зотов говорит, что в настоящее время наблюдается интерес иностранных инвесторов к земле в России, в том числе из-за ее невысокой стоимости. «Территория Большечерниговского района интересна еще и тем, что граничит с Казахстаном, поэтому могла бы послужить реализации стратегических целей для сотрудничества с этим государством, быть полезной для создания логистических каналов», – оценивает эксперт. В первую очередь, по его мнению, эти земли привлекательны для реализации проектов в сфере сельского хозяйства. Участники рынка не высоко оценивают перспективу сотрудничества области с Казахстаном. Глава холдинга «Аликор» А лексей Неустроев считает, что интереса со стороны иностранных инвесторов к землям района существовать не может, казахстанская же граница проходит через множество территорий, что не означает интереса к инвестированию в проекты на соседних землях.