Денис Шевяков:«Продавец недвижимости больше не формирует цену»

— Почему сегодня вопрос цены на рынке недвижимости стал одним из главных и почему участники рынка не могут прийти к единому мнению по ее определению?

— Те цены, которые сегодня на рынке существуют, никак не обоснованы. Никто не верит в реальность тех цен, которые предлагают продавцы. Меня часто спрашивают, когда кончится кризис. Я поймал себя на мысли, что люди, задавая этот вопрос, ждут ответа на вопрос, когда мы вернемся в сладкий 2007 год. Мы в него не вернемся и переждать не получится. Это надо понять и принять. Сейчас наступил новый этап экономического развития, в котором нет места сиюминутному извлечению прибыли. Мы сейчас идем к новой модели экономики, когда все выстроено согласно планам развития, когда доходы и расходы просчитаны с точностью до копейки и нет места для лишних трат, когда приходится доказывать покупателю объективность предлагаемой цены. Раньше рынок формировал продавец – сколько он хотел, столько и просил. Это время ушло, теперь главная роль принадлежит покупателю.