Директор скандальной самарской овощебазы №3 стал фигурантом дела о мошенничестве

Самарский областной суд заменил домашний арест реальным фигуранту дела о мошенничестве с территориями оптово-розничного рынка на Дальневосточной — директору овощебазы №3 Канану Исаеву.

Больше

Потерпевшим по его делу проходит ИП Мехти Гезалов. Скандальное дело Исаева проливает свет в том числе и на то, кому сейчас принадлежит некогда самая криминогенная торговая точка Самары.

Овощебаза №3 на пересечении улиц Дальневосточной и Олимпийской в Кировском районе в нулевые была одним из наиболее криминализированных рынков города. Там постоянно происходили массовые драки, поножовщина, избиения бейсбольными битами, ограбления торговцев, разбойные нападения на офисы. Сейчас на овощебазе стало поспокойнее, что не мешает силовикам регулярно проводить там проверки соблюдения миграционного законодательства. Однажды нелегалам даже пришлось убегать от полицейских, перелезая через забор овощебазы.

База является крупнейшим в Самаре оптово-розничным рынком по продаже сельхозпродукции из стран ближнего зарубежья, большая часть торговцев здесь — уроженцы среднеазиатских республик. И если раньше собственниками базы называли фирму «Конкур-Самара» (подробнее об этом бизнесе — в тексте «Кочетовых подвинули»), то сейчас операторами рынка, похоже, стали совсем другие лица. Кто именно — выяснилось из материалов уголовного дела, которое сейчас расследуется органами МВД.

ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА НА OBOZ.INFO

Как сообщила на минувшей неделе прокуратура Самарской области, в Самаре был арестован директор скандально известной овощебазы №3 Канан Исаев. Суд удовлетворил апелляционное представление прокурора и заключил Исаева под стражу.

Фигуранту предъявлено обвинение по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Санкция статьи — до 10 лет лишения свободы.

Как установило следствие, гражданин РФ Исаев Канан Нуру Оглы заключал договоры аренды на предоставление земельных участков «в отсутствие законного права на них».

В декабре 2025 года Кировский районный суд Самары избрал подозреваемому меру пресечения в виде домашнего ареста. Прокурор не согласился с принятым решением и обжаловал постановление суда в апелляционном порядке.

«Самарский областной суд согласился с доводами прокурора, отменил постановление районного суда, избрав Исаеву меру пресечения в виде заключения под стражу до 16 февраля 2026 года», — сообщает областная прокуратура. Как следует из информации на сайте Самарского областного суда, решение в отношении Исаева вынесено в минувший вторник, 27 января 2026 года.

По данным «СО», пострадавшим от действий Исаева стал ИП Гезалов Мехти Агакерим Оглы. Событие преступления датировано 2023-2025 годами, Канан Исаев выступал в неправомерных сделках в качестве директора ООО «ДАН ЛТД», по всей видимости, — новой управляющей компании овощебазы №3 (или ее части).

Сумма ущерба от действий Исаева предварительно оценена в 1,5 млн рублей. Уголовное дело находится в производстве отдела по расследованию преступлений, совершенных на территории Кировского района, следственного управления УМВД России по городу Самаре.
Компания «ДАН ЛТД», которой руководит Канан Исаев, создана еще в 90-е и раньше принадлежала Надежде и Илье Даниловым. В 2024 году общество показало выручку 105,8 млн рублей, чистую прибыль — 6,6 млн рублей.

Канан Исаев в разное время также входил в число учредителей или руководителей ООО «Магазин №647 «Заря» (розничная торговля), ООО «ТСК» (операции с недвижимостью), ООО «Флагман» (розничная торговля), ООО «Самаратрансхолдинг» (грузоперевозки). Три последних юрлица имеют регистрацию по адресу овощебазы №3 (улица Дальневосточная, 2).

ООО «ДАН ЛТД» в последние несколько лет стабильно выступает в судах истцом по делам о взысканиях в рамках договоров аренды или договоров энергоснабжения. Это значит, что компания Исаева зарабатывает на субаренде недвижимости овощебазы №3 на постоянной основе. Ответчиками по делам выступали Рахматулло Махмадшарифи, Шодизода Мустафо Мухридин, Изатов Зафар Ильхомович, Саидов Махмадулло Файзуллоевич, Давлатов Махмадали Махмадиевич, Саидов Махмадулло Файзуллоевич, Романов Дмитрий Захарович, Мурзакулов Алмаз Думаралиевич, Исахов Хасан Эхромидинович, Шодиев Юсуфджон Шодмонович, Лохишвили Марина Геронтиевна. Что за недвижимость сдает фирма Исаева и кому она принадлежит — разберется следствие.

Кочетовых подвинули

Длительное время собственником рынка на Дальневосточной считали бизнесмена Эдуарда Кочетова. В начале 2000-х годов Кочетов через свое ЗАО «Акция» владел пакетами акций в ряде крупных дальневосточных предприятий, специализирующихся на ловле рыбы и добыче морепродуктов. Это ОАО «Находкинская база активного морского рыболовства», ЗАО «Дальневосточная рыболовная компания», ВАО «Соврыбфлот», ЗАО «Вестрыбфлот». В 2001 году суммарные продажи всех находящихся в собственности Кочетова предприятий оценивались в 947,4 млн руб. Позднее Кочетов сосредоточился на оптовой торговле рыбой и морепродуктами, основав пермское ОАО «Конкрит». Один из филиалов «Конкрита» располагался на улице Дальневосточной, 2а, в Самаре, где находится овощная база №3.

В разное время Эдуард Кочетов был совладельцем ООО «Конкрит Плюс», ООО «Конкрит Фиш», ООО «РИК», ООО «ППК», ЧОП «Гюрза», ООО «Конкур Аренда Авто», а также фирм, специализирующихся на разведении скаковых лошадей — ООО «Конкур» и ООО «Конкур-Самара». Кочетов сам бывший наездник и раньше входил в число учредителей Московской федерации конного спорта. Жена бизнесмена Любовь Кочетова — трехкратная победительница этапов Кубка мира по конкуру, по данным спортивных изданий, она сменила спортивное гражданство и с 2023 года выступает за США. С 2008 года супруги Кочетовы жили и тренировались в США. Рынок на Дальневосточной в это время управлялся наемными менеджерами.

С тех пор многое поменялось. Кочетовы переехали в Москву, а «Конкур-Самара» теперь специализируется на управлении недвижимостью. И эта недвижимость — лишь один участок из семи под овощебазой №3: то ли овощебаза сильно разрослась, то ли Кочетовых немного подвинули.

В 2020 году областной арбитраж рассматривал дело о привлечении ООО «Конкур-Самара» к административной ответственности. В материалах дела есть некоторые данные о параметрах самарского бизнеса Кочетовых. В судебном решении индивидуальные предприниматели Кочетов Э.А. и Кочетова Л.В., проживающие в Москве, обозначены как «лица, организовавшие торговую деятельность на овощебазе №3». Проверка прокуратуры и Росреестра установила, что земельный участок под овощебазой №3 «частично огорожен забором, представляет собой территорию с капитальными, некапитальными строениями, в которых размещены объекты потребительского рынка: магазины, кафе, автомойка, административное здание. На прилегающей к строениям территории также осуществляется реализация продуктов питания».

Территория овощебазы №3 размежевана на 7 участков с кадастровыми номерами: 63:01:0000000:2285, 63:01:0255003:6, 63:01:0255003:10, 63:01:0255003:8, 63:01:0255003:19, 63:01:0255003:663, 63:01:0255003:4.

Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:2285 принадлежит на праве общей долевой собственности ООО «Конкур-Самара», Кочетову Э.А., Кочетовой Л.В. Вид разрешенного использования земельного участка — под производственную базу. Кто является операторами остальных шести участков — из решения непонятно. О снижении оборотов «Конкур-Самары» свидетельствуют ее финансовые показатели — они намного скромнее, чем у фирмы Канана Исаева.

Проверяющие органы сейчас вновь стали проявлять интерес к бизнесу Кочетовых. Суды рассматривают иски прокуратуры к ООО «Конкур-Самара» с привлечением регионального ГУ МЧС — не исключено, что речь идет о каких-то защитных сооружениях. Кроме того, в январе 2026 года арбитражный суд отказал прокуратуре в проведении проверки ООО «Конкур-Самара».

— Наталья Эльдарова