Евдокимов сыграет на понижение

Конкурсный управляющий ООО «Вояж» попытается реализовать актив компании с торгов путем публичного предложения.

В итоге недострой в Автозаводском районе Тольятти может быть реализован за 5,4 млн рублей, что в 27 раз дешевле анонсированной стоимости.

ООО «Вояж», по данным «СПАРК-Интерфакса», было зарегистрировано в Жигулевске. Его единственным владельцем выступает Виталий Евдокимов, создатель тольяттинской строительной группы «Татищев». С 2008 года холдинг осваивал площадку на ул. 40 лет Победы. Там планировалось построить 14-этажный дом, однако обязательств фирма не выполнила. Помимо этого «Татищев» анонсировал возведение спортивно-оздоровительного досугового центра на арендованном участке площадьь 4 тыс. кв. м в районе улиц Спортивной и Маршала Жукова. Но и там возвели лишь трехэтажную коробку, а впоследствии работы заморозили на 70-процентной стадии готовности.

В 2010 году по инициативе Виталия Евдокимова в ООО «Вояж» началось банкротство по упрощенной форме. Конкурсное производство открыли в начале 2011 года. Управляющим тогда назначили Сергея Пасенко, который, по данным «СПАРК-Интерфакса», вел банкротство в ряде других подконтрольных Евдокимову компаний. Однако в 2012 году по решению арбитража от обязанностей управляющего Пасенко отстранили. Сегодня процедуру курирует Сергей Воробьев.

Крупнейшим кредитором «Вояжа» выступает ОАО «Сбербанк России» (задолженность - 101 млн рублей). Требования учреждения обеспечены залогом. Позже предмет залога - недостроенный спортцентр - было решено реализовать на торгах за 137,7 млн рублей. Продать площадку оказалось проблематично. По словам конкурсного управляющего Сергея Воробьева, причиной стала завышенная стоимость объекта. В конце января, после нескольких несостоявшихся аукционов, актив выставили на торги в рамках публичного предложения. Начальная стоимость недвижимости теперь составляет 123,9 млн рублей. На заключительном этапе продажи, при отсутствии заявок, цена опустится до 5,4 млн.

По оценке экспертов, площадка перспективна для коммерческого объекта любого типа. «Первоначально заявленная стоимость действительно сильно завышена. 5 млн рублей - это уже более адекватная оценка. Транспортная доступность в районе удовлетворительная, но вблизи нет общественных маршрутов, - отмечает управляющий риелторского агентства «РЕАЛист-8» Алексей Журавлев. - Тем не менее площадка привлекательнарядом находится развивающийся жилой микрорайон «Прилесье». На этом месте можно расположить фитнес-центр, как и предполагалось, но перепрофилирование также уместно - здесь можно расположить магазины, развлекательные и торговые центры» - заключил эксперт.

Отчетность

ООО «Вояж»

Зарегистрировано в г. Жигулевске (с. Зольное) в 2009 году

Владелец - Виталий Евдокимов (100%)

Основной вид деятельности - сдача внаем собственного недвижимого имущества

Финансовая отчетность не раскрывается

Источник: «СПАРК-Интерфакс»

Параметры выставленного на продажу в рамках публичного предложения актива ООО «Вояж»

Площадь земельного участка в аренде - 4 тыс. кв. м

Кадастровая стоимость участка - 24,2 млн рублей

Трехэтажное здание с площадью застройки 1,8 тыс. кв. м

Евдокимов сыграет на понижение

Еще интересно:

Пак вернул лодки на реку

Начинили терминалы фальшивками

Орлов укрупнился в «Везуйском»

Выбор редактора

В Россию вернули 46 жителей Курской области, насильно угнанных на Украину

Исполнять обязанности главы Жигулевска будет Денис Бубенцев

ФРГ разработала секретный «Оперативный план Германии», готовясь к войне с Россией

Новым главой Тольятти станет мэр Жигулевска Илья Сухих

Штурмовики базирующихся под Самарой подразделений рассказали, как брали поселки в ДНР

Самые богатые люди Самары

Игры Абдрашитова

"ДЕЛО": Рейтинги

Предельное расширение: «ДЕЛО» представляет 200 самых динамичных компаний Самарской области-2024

Новая метла: «ДЕЛО» опубликовало рейтинг крупнейших компаний в сфере управления МКД-2024

Царь горы: «ДЕЛО» составило рейтинги самых прибыльных и самых убыточных компаний региона

Добро пожаловать!

Создайте новый аккаунт!

Получить пароль

Вы действительно хотите получить доступ?

Уверены, что хотите отказаться от подписки?

Евдокимов сыграет на понижение

Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!

Подписаться

Деблокировать статью

Еще интересно:

Выбор редактора

Добро пожаловать!

Создайте новый аккаунт!

Получить пароль

Вы действительно хотите получить доступ?

Уверены, что хотите отказаться от подписки?