ГК «Новый Дон» создает гармоничный симбиоз городского комфорта и загородного проживания

В стандартах компании — создание комплексных жилых проектов со всей необходимой развитой социальной и коммерческой инфраструктурой в шаговой доступности. До конца 2026 года завершится строительство новой дороги вдоль микрорайона «Заречье», появятся современные остановки общественного транспорта, полным ходом идет строительство детского сада на 260 мест.

Идеология этого микрорайона, возводимого группой компаний «Новый Дон» в Куйбышевском районе Самары, — гармоничный симбиоз городского комфорта и преимуществ загородного проживания. При этом привычные жителям мегаполиса сервисы и инфраструктурные объекты являются непременными атрибутами среды обитания современного города, считают в компании. Дома первых двух очередей строительства уже введены в эксплуатацию, скоро к ним присоединятся еще четыре дома. Растет число местных жителей.

Код доступа

Рядом с микрорайоном «Заречье» реализуется новый проект организации дорожного движения, разработанный с учетом современных стандартов городской инфраструктуры. Ключевое изменение в рамках первого этапа — строительство новой четырехполосной дороги, соединяющей улицы Центральную и Уральскую, а также двух кольцевых пересечений. На объекте уже ведутся дорожно-строительные работы — их планируют завершить до конца 2026 года. Для того чтобы передвижение жителей на общественном транспорте стало максимально комфортным, планируется оборудование новых остановок общественного транспорта с павильонами ожидания, а для велосипедистов предусмотрено устройство велосипедных дорожек. Безопасность движения обеспечат установка знаков и светофоров, нанесение дорожной разметки, оборудование пешеходных переходов и перильного ограждения. Кроме того, будет организовано наружное электроосвещение трассы. Отдельное внимание уделяется и вопросу создания инклюзивной среды: важной частью проекта является обеспечение доступности для маломобильных групп населения объектов транспортной инфраструктуры. Благодаря запланированным изменениям повысится уровень удобства и безопасности для всех участников дорожного движения.

Школьная пора

Жилье в микрорайоне выбирает все больше молодых семей. Это обусловлено в первую очередь тем, что проект предусматривает комплексное освоение территории со строительством детского сада, школы, поликлиники и спортивных площадок. Возведение детского сада на 260 мест в квартале «Речпорт» уже стартовало, его планируют сдать в 2026 году. Фасады будут выполнены в единой стилистике микрорайона с применением традиционного цветового кода. На территории учреждения расположатся детские площадки, зеленые насаждения, беседки и различные игровые зоны. Немалое значение для клиентов компании имеют вопросы безопасности. В этом смысле микрорайон отвечает самым высоким требованиям, поэтому идеально подходит для семей с детьми. Закрытая дворовая территория и современные домофонные системы защищают от визита посторонних лиц и обеспечивают приватность. Родители смогут со спокойной душой отпускать детей резвиться во дворе.

Обеспечат инфраструктурой полного цикла

В коммерческих помещениях на первых этажах новостроек уже открываются магазины, предусмотрено размещение новых аптек, центров здоровья, кофеен и других актуальных объектов. Во дворах уже радуют жителей детские игровые площадки, поле для футбольных или баскетбольных матчей, зона для воркаута и, конечно, комфортные общественные пространства для прогулок. Большая территория отведена для организации собственного наземного паркинга для жителей и гостей микрорайона, это позволит освободить от загромождения машинами ухоженную дворовую зону. Группа компаний «Новый Дон» заботится о том, чтобы внутренняя инфраструктура микрорайона отвечала всем потребностям жителей. В «Заречье» продумана каждая деталь для комфортного проживания: чтобы новоселам не приходилось всякий раз обходить дом, предусмотрели сквозные входные группы, для временного хранения детского транспорта — вместительные колясочные, а для размещения авто — машино-места возле подъездов, а также отдельную большую бесплатную парковку на территории микрорайона.

Квартирография

В кирпичных домах высотой до 10 этажей клиентам предлагают квартиры с разными планировками — от студий до трехкомнатных. Есть варианты с просторными кухнями-гостиными и выделенными местами для обустройства гардеробных.

Те, кто мечтает поскорее переехать в свое новое жилье, могут выбрать квартиру в домах первых двух очередей строительства, которые уже введены в эксплуатацию. Причем к приобретению доступны не только квартиры с черновой отделкой — в марте группа компаний «Новый Дон» запустила «Конструктор ремонта», который предусматривает возможность выбора отделки своей будущей квартиры из разнообразия вариантов: «Комфорт», «Комфорт +», «Комфорт Стандарт» и «Комфорт Максимум». Познакомиться с каждым из них можно на сайте компании.

В квартирах с готовым ремонтом установят натяжные потолки, в коридоре и жилых комнатах на полу будет красоваться ламинат, а в кухне и санузле — керамическая плитка. В каждой комнате поклеят обои, выполнят монтаж оконных блоков, установят межкомнатные двери. Застройщик ответственно подходит к выбору отделочных материалов и работает только с проверенными поставщиками, поэтому такой ремонт прослужит не один год. Благодаря этому спецпредложению от застройщика можно прилично сэкономить на ремонте и вскоре после получения ключей заселиться в новую квартиру.

Также до конца апреля в ГК «Новый Дон» действует спецпредложение «Весна в «Заречье», которое предусматривает скидку 3% на квартиры в домах, введенных в эксплуатацию. Тем, кто хочет познакомиться с микрорайоном и приехать на первичную консультацию по подбору квартиры, застройщик предлагает клиентский сервис, предусматривающий поездку в «Заречье» за счет компании. В домах, введенных в эксплуатацию, представлены шоурумы с дизайнерским ремонтом, чтобы клиенты могли оценить планировочные решения и варианты зонирования пространства в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах.

Экологичность и технологичность

Главное преимущество микрорайона «Заречье» — его близость к озеру Гатное и притокам реки Самары. Вдали от городского шума новоселы смогут любоваться завораживающими видами живой природы, прогуливаться по берегу, рыбачить, кататься на лодках или сапах, но при этом не менять привычного жизненного и рабочего ритма благодаря прекрасной транспортной доступности. Микрорайон «Заречье» разделен на четыре квартала: «Холмы», «Речпорт», «Долина» и «Журавли». Каждый из них имеет свою визуальную концепцию, но все пронизаны эстетикой уюта и комфорта. Как рассказали в ГК «Новый Дон», при создании проекта архитекторы вдохновлялись голландскими и датскими малоэтажными домами в акцентных цветах. Здесь жителей ждет уникальное благоустройство дворовой территории: обилие зеленых насаждений, выразительные решения малых архитектурных форм, детские площадки для ребят разного возраста. Создан специальный прогулочный променад. В компании подчеркивают, что при проектировании ландшафта «Заречья» архитекторы и дизайнеры ГК «Новый Дон» активно использовали современный принцип геопластики, с помощью которой воссоздается необходимый рельеф территории, а также придерживались концепции безбарьерной среды, доступной всем жителям без исключения.

Спецпредложение «Весна в «Заречье»

Организатор акции — ООО «Группа компаний «Новый Дон», ИНН 6319135116, ОГРН 1076319000350. Срок проведения акции: с 01.03.26 по 30.04.26 г.
Скидка в размере 3% предоставляется в период проведения акции при заключении договора на приобретение 1-, 2- или 3-комнатной квартиры в жилых домах №32, №33, №34, №36, №37, №38, №39 в микрорайоне «Заречье» на ул. Центральной Куйбышевского вн. р-на г.о. Самара.
Реализуемые по акции жилые помещения расположены в жилых домах, введенных в эксплуатацию.
Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию: №63-01-60-2025 от 16.09.2025 и №63-01-73-2025 от 28.10.2025.
Застройщик (продавец): ООО «СЗ «Кряж» (ИНН 6312211449, ОГРН 1226300005205).
Скидки по акции не суммируются с другими акциями.
Подробную информацию об организаторе акции, условиях ее проведения, о количестве и перечне объектов, участвующих в акции, можно получить на сайте: https://newdon.ru/promotions/vesna-v-zareche, по телефону 8-800-234-03-03 или в офисах компании: Самара, ул. Молодежная, 16а, ул. Буянова, 16, ул. Центральная, 32.
Проектные декларации размещены в ЕИСЖС на сайте https://наш.дом.рф. Настоящее предложение не является публичной офертой.

Реклама. 18+ ООО «ГК «Новый Дон», ИНН 6319135116, ОГРН 1076319000350

Иллюстрации, содержащиеся в настоящей публикации, носят условный характер и предназначены исключительно для предварительного ознакомления с объектом недвижимости. Данную информацию не следует рассматривать как договорные обязательства или гарантии. Готовые объекты могут отличаться от иллюстраций, представленных в публикации.