Гнилое дело

Коллектор банкротит застройщика Озерного

Муниципальное предприятие г.о. Самара «Ремжилуниверсал», выступавшее генеральным подрядчиком при строительстве скандально известного поселка Озерный, попало под угрозу банкротства.

С требованием признать предприятие несостоятельным в Арбитражный суд Самарской области обратилось коллекторское агентство, которому задолженность «Ремжилуниверсала» переуступил работавший в поселке субподрядчик - ООО «Луч». Судебный спор в связи с этим разворачивается на фоне признания более 200 квартир в Озерном непригодными для проживания.

Иск о признании МП «Ремжилуниверсал» от ООО «Агентство по взысканию долгов» поступил в арбитраж 8 декабря. Десятью днями ранее коллекторы подали еще два иска о взыскании с муниципального предприятия 6,41 и 1,15 млн рублей. Как пояснил «СО» директор ООО «Луч» Андрей Егоров, коллекторы сейчас взыскивают с предприятия порядка 18 млн рублей - эти деньги МП осталось должно «Лучу» за проведенные в поселке работы по благоустройству, несмотря на мировые соглашения, согласно которым долг необходимо было погасить еще в начале текущего года. Любопытно, что взыскивать долги ООО «Луч» поручило компании, с которой зарегистрировано по одному адресу (Самара, ул. Печерская, 151). При этом учредители у компаний разныеагентство создал Александр Баранов, директором является Василий Чернов, а ООО «Луч» - компания Андрея Егорова.

Директор МП «Ремжилуниверсал» Владимир Макевнин полагает, что основания для возбуждения дела о банкротстве муниципального предприятия отсутствуют, поскольку «предприятие в текущем порядке погашает задолженность перед ООО «Агентство по взысканию долгов». «На балансе предприятия находится имущество, переданное ему для осуществления уставной деятельности на праве хозяйственного ведения. Взаиморасчеты по задолженностям осуществляются предприятием имеющимися денежными средствами», - добавил он.

Вероятность того, что дело дойдет до реального банкротства, маловероятна. Во всяком случае, обзор судебных процессов показывает, что «Ремжилуниверсал» достаточно успешно собирает арендную плату с предприятия, а в случае запуска процедуру город может потерять некоторую часть своей собственностираспоряжение недвижимостью - одна из уставных функций МП. Так, в сентябре МП взыскало ООО «Н.С.Н.-Групп» 565,9 тыс. рублей задолженности по аренде 965,50 кв. м в подвале здания на ул. Академика Н.Д. Кузнецова, 11, а в августе - 185 тыс. рублей с ООО «Навигатор права» за аренду помещения в здании на ул. Гая, 11. «На балансе предприятия находится имущество, переданное ему для осуществления уставной деятельности на праве хозяйственного ведения», - отметил Владимир Макевнин.

Жить нельзя

4 декабря на заседании общественной комиссии по градостроительству Самарской губернской думы руководитель управления контроля и надзора в жилищном строительстве министерства строительства Самарской области Надежда Вехова озвучила заключение ФГБУ «Самарская лаборатория судебных экспертиз» о признании более 200 квартир в Сиреневом переулке непригодными для проживания. По словам Веховой, сейчас минстрой решает, какие дальнейшие действия будут приняты по отношению к этим квартирам, а также изучает, кто виноват в ситуации. «К нам сейчас идут претензии по гарантийным обязательства в Озерном. Что другого можно было ждать от домов, которые стояли зимой без отопления? Мы от своих гарантийных обязательств не отказываемся, и даже после их окончания выходим на объект», - утверждает Андрей Егоров.

АНДРЕЙ ЕГОРОВ, директор ООО «Луч»

Все не так страшно

Заключение проведенной экспертизы абсолютно верное. Эти двести квартир для проживания абсолютно не годятся. Там отопление не включалось, потом его то подавали, то отключали, поэтому обои отвалились, от стен отошла штукатурка. Естественно, в таких квартирах жить нельзя. Сейчас мы вместе с департаментом ходим с комиссией, там делают косметический ремонт. Департамент управления имуществом ищет резервы, чтобы оплатить материалы. Ничего страшного с этими домами не происходит. К несущим стенам нет вопросов, вопросы только к косметическому ремонту. Все это в скором времени будет устранено.