Город разбогател на малом бизнесе, выставив арендуемые им помещения на аукцион

Более 35 млн рублей принес городской казне аукцион по продаже муниципального имущества, проведенный комитетом по управлению муниципальным имуществом 26 апреля и 14 мая. С молотка ушло более 2240 кв. м недвижимости, используемых представителями малого и среднего бизнеса в качестве офисов, торговых и производственных помещений.

На продажу был выставлен 21 объект коммерческой недвижимости, находящейся в муниципальной собственности. 26 апреля комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) продавал 1296 кв.м площадей. Ряд объектов ушел с молотка по цене, ненамного большей по сравнению с той, которая была установлена в качестве начальной. Так, владельцу ООО «ЧОП «Управление экономической безопасности» и ООО «Охранное предприятие «Вячеслав» Вячеславу Шестернину удалось выкупить помещения общей площадью в 144 кв.м на ул. Партизанской, 104, за 1,117 млн рублей. Разница с первоначальной ценой, установленной КУМИ, составила всего 22 тысячи рублей. В целом цена на аукционе на подобные помещения, располагающиеся вдалеке от центра города, в результате торгов вырастала в среднем не более чем на 5% при условии отсутствия решительно настроенных конкурентов. Некоторые арендаторы не смогли сохранить за собой занимаемые ими объекты, не сумев перебить цену, выставленную конкурентами. ООО «Консультативно-диагностический медицинский центр» пришлось уступить свои помещения (74 кв.м) на улице Авроры, 161, победителю торгов ООО «София», которое переплатило за лот почти в 4 раза больше (3,142 млн рублей против 847 млн рублей начальной цены). Стоимость 1 кв.м этих помещений побила все рекорды, превысив гораздо более привлекательные помещения в центре города и составив 42 тысячи рублей. Для сравнения: 85,4 кв.м нежилых помещений в 2-этажном жилом кирпичном доме на пересечении улиц Молодогвардейской и Венцека, 56/60, обошлись победителю торгов Елене Хохловой по цене в 41 тысячу рублей за кв.м.