Первоначально разрешение на подготовку документации компании выдали в июне 2016 года. «И-Куб» должен был спланировать участок площадью 2,3 га в районе 18 км Московского шоссе. Там впоследствии пройдет автомобильная дорога от Волжского шоссе вдоль площадок, отведенных под ППТ. Теперь компании позволили скорректировать проект. Соответствующее распоряжение подписал 22 февраля 2017 года глава департамента градостроительства Самары Сергей Рубаков. Площадь отведенной под работы территории увеличилась до 8,23 га. По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «И-Куб» зарегистрировано в Самаре на 18 км Московского шоссе. Основной вид деятельности — предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Владельцы — Андрей Тихонов (24,4%), Денис Крючков (24,3%), Дмитрий Лопатин (18,4%), Наталья Горбова и Александр Долгих (по 16,4%). Выручка в 2016 году — 60,5 млн рублей, убыток — 7 млн рублей.