Территория предназначалась для строительства торгово-офисного центра. Однако арендатор разместил здесь розничный мини-рынок и впоследствии передал права и обязанности по договору ООО «Ибица». Выявив нецелевое использование территории, областное министерство строительства в феврале этого года направило «Ибице» уведомление о расторжении договора. В августе минстрой также направил в арбитраж иск об обязании ООО возвратить участок. В октябре суд принял обеспечительные меры в виде запрета Росреестру совершать регистрационные действия в отношении площадки. 2 ноября право аренды «Ибицы» было аннулировано. Теперь компания добивается восстановления прав на земельный участок. Иск компании в отношении минстроя и Росреестра принят судом 19 декабря. Заседание назначено на 22 января. Также «Ибица» пытается отменить решение суда о взыскании арендного долга в 4,689 млн руб. Апелляционная жалоба направлена 21 декабря.