Кацнельсон стал строителем

В проект компания готова вложить порядка 260 млн рублей. На публичных слушаниях 8 декабря был обнародован проект ООО «Стан-1» по строительству 17-этажного жилого дома недалеко от пересечения улиц Гагарина и Победы в Советском районе. Высотный дом предполагается разместить на месте разрушенного дома ребенка на ул. Победы, 3а. По словам архитектора проекта Юрия Астахова, в собственности заказчика находится земельный участок площадью около 3, 5 тыс. кв. м. Он находится внутри квартала, ограниченного трех- и пятиэтажными домами. Рядом с участком расположены в настоящее время хозяйственные постройки. Проектом предполагается строительство более 8 тыс. кв. м жилья эконом-класса. Первый этаж монолитного дома по договоренности с городскими властями отдадут под детские учреждения. «Зимой будет готов рабочий проект, весной можно начинать строительство», — говорит Астахов. При этом, по его словам, в настоящее время заказчиком рассматривается возможность увеличения этажности до 24 этажей.

ООО «Стан-1» аффилировано ЗАО «Нефко». Последнее владеет сетью собственных АЗС в Самаре и области. Руководителем и учредителем обеих компаний является Геннадий Кацнельсон. Юрий Астахов подтвердил аффилированность «Стана-1» нефтетрейдеру. Главный архитектор Советского района Владимир Святкин считает, что согласовать увеличение этажности возможно только при условии соблюдения всех норм. «Мне более разумным кажется возведение 17-этажного дома. Для застройщика повышение этажности выгодно из-за большего количества квартир. Однако необходимо рассмотреть технико-экономическое обоснование такого проекта, комплексное решение по благоустройству двора, организацию парковочных мест, детских площадок. Пока все проходит по СНиПам. Высотный дом в районе крупных улиц Гагарина и Промышленности будет контрастировать в сложившейся застройке», — утверждает Владимир Святкин.