Кочура остался без денег

В 2009 году ИК «Недвижимость», подконтрольная экссовладельцам ФИА-банка Сергею Кочуре и Александру Казакову, подала заявку в Министерство регионального развития на получение средств из Федерального инвестиционного фонда. Использовать эти средства планировалось для строительства инженерной инфраструктуры жилого массива «Березовка». Работы оценивались «Недвижимостью» в 2, 552 млрд руб. В феврале 2010 года объект получил одобрение экспертного совета по региональной инвестиционной политике при минрегионразвития, но впоследствии компании в предоставлении средств отказали. Как сообщил СО генеральный директор ИК «Недвижимость» Сергей Кочура, денежные средства министерство переориентировало на другие объекты. «Программа рассчитана на бюджет 2011 года, и пока мы не оставляем надежды на получение поддержки минрегионразвития», — добавляет он. ИК «Недвижимость» является членом некоммерческого партнерства «Дружба», созданного для комплексной застройки участка в Ставропольском районе.

На территории более 800 га планируется построить жилье для 35 тыс. человек. В состав НП также вошли КФПК «АгроСпецМеханизация», ЗАО «Тольяттихимбанк», ООО «Алтегра». По заказу «Дружбы» разработан генплан застройки. Предполагается, что стоимость кв. м в районе будет равна 1820 тыс. руб., что обеспечит спрос на жилье. По мнению экспертов, без федеральной поддержки достичь этого будет сложно. Руководитель отдела стратегических проектов ГК «Алтегра» Алексей Мартыненко отмечает, что установить низкую стоимость жилья возможно, если застройщикам удастся получить средства для проведения инженерных коммуникаций. Генеральный директор тольяттинского ООО «Экоград» Геннадий Левченко считает, что подведение и выкуп мощностей является одной из самых затратных статей строительства. «Без решения этой задачи говорить о воплощении проекта нельзя, и средства федерального бюджета для такой масштабной застройки начинают иметь определяющее значение. Стоимость коммуникаций составляет примерно 30% от стоимости дома», — считает эксперт.