Кочуру отпустили с миром

По статьям обвинения бывшего банкира и застройщика «Березовки» истекли сроки давности Самарский областной суд пересчитал сроки давности и освободил от отбытия наказания застройщика коттеджного поселка «Березовка» под Тольятти Сергея Кочуру. Кочуру (как и многих) спасла от «посадки» переквалификация его действий на давно не работающую статью УК РФ, сроки по которой существенно меньше. Первое уголовное дело в отношении бывшего заместителя председателя правления ФиаБанка Сергея Кочуры появилось летом 2018 года. Кочура до 2005 года входил в ряды учредителей и топ-менеджеров ФиаБанка. Он покинул кредитную организацию после конфликта с бенефициаром банка Анатолием Волошиным, но продолжил участвовать в проектах, которые инвестировал ФИА. Бывший банкир присутствовал в совете директоров АО «Приморское» - застройщика ТРК «Вега», имел доли в компаниях «Вега-Фильм Сервис», «Вега-Кино», КПКГ «Кредитный союз Vega-Finances». Помимо этого, Кочура был соучредителем ООО «Финтраст» (добыча руд и песков драгоценных металлов) и входил в число основателей Тольяттинской городской общественной организации «Проект по возведению памятника «Копейке». В какой-то момент бывший зампредправления ФиаБанка сконцентрировался на строительной и девелоперской деятельности, а связанные с ним компании получили привязку к селу Выселки Ставропольского района. Здесь руководимая Кочурой ИК «Недвижимость» начала строительство коттеджного поселка «Березовка». Проект финансировал ФиаБанк, у него же в залоге была земля под таунхаусами. Площадь застройки составляла около 48 гектаров, к продаже предлагались коттеджи площадью от 75 до 139,5 кв. м. Всего в поселке было запланировано 583 объекта. Большую их часть построили, 95 должны были завершить к концу 2017 года. Однако весной 2016 года ФиаБанк лишился лицензии, а землю под поселком арестовали. Вскоре выяснилось, что разрешения на строительство у фирмы Кочуры не было. В январе 2017 года в отношении ИК «Недвижимость» открыли конкурсное производство. А затем появились и уголовные дела о мошенничествах, совершенных в отношении дольщиков поселка «Березовка». Фигурантом всех этих уголовных дел был Сергей Кочура. Среди потерпевших оказались сотрудница компании «Агентство путешествий» (930 тыс. рублей ущерба) и ее коллега (850 тыс. рублей), воспитатель детского сада №23 «Волжские капельки» (1,114 млн рублей), сотрудник ВАЗа (3,65 млн рублей), бухгалтер АО «ТольяттиХлеб» (3,7 млн рублей), промышленный альпинист (1,219 млн рублей) и многие другие, всего 96 человек. Как рассказала «СО» адвокат Кочуры Светлана Нешкова, совокупная сумма ущерба по уголовному делу ее доверителя составила порядка 209 млн рублей. В конце 2019 года дело строителя «Березовки» ушло на рассмотрение в суд Автозаводского района, но практически сразу вернулось на доследование. Летом 2020 года Кочура опять добрался до суда, но судья Виктория Горбашева усомнилась в подсудности дела, и процедурные моменты потребовали еще какого-то времени. Наконец, в мае 2022 года громкий процесс дошел до приговора. И если первоначально Сергея Кочуру обвиняли по части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере», санкция которой - до 10 лет лишения свободы, то Автозаводский суд признал его виновным лишь по части 3 статьи 159.4 УК РФ «Мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, совершенное в особо крупном размере». Эта статья, просуществовавшая с 2012 по 2015 год, до сих пор успешно применяется судами региона при рассмотрении дел об обмане дольщиков (подробнее об этом - в тексте «Пожалели многих»). Санкция статьи 159.4 вдвое меньше части 4 статьи 159 УК РФ - 5 лет лишения свободы вместо 10. Впрочем, срок за решеткой Кочура все-таки получил - 3 года колонии-поселения (прокурор просил 8 лет колонии общего режима). Также суд взыскал с подсудимого 164 млн рублей в пользу 67 потерпевших, которым до настоящего времени не возмещен причиненный ущерб, сохранив наложенный ранее арест на его имущество общей стоимостью 251 млн рублей. До вступления приговора в законную силу фигуранту оставили прежнюю меру пресечения в виде подписки о невыезде. В случае вступления приговора в силу осужденному надлежало «следовать в колонию-поселение за счет государства самостоятельно». Но этого так и не произошло. Защита Кочуры обжаловала приговор, требуя его оправдать, потерпевшие и прокуроры, напротив, были недовольны мягкостью назначенного судом наказания. В конце августа 2022 года стороны сошлись в противостоянии в апелляционной инстанции Самарского областного суда. «Строительство жилого массива «Березовка» началось несколько лет назад и на него ООО «ИК «Недвижимость» израсходовало 1,12 млрд рублей, введено в эксплуатацию 203 жилых блока (таунхауса) с земельными участками, 6 трех-этажных жилых домов с одно-, двухкомнатными квартирами (общее количество - 150 квартир), трехэтажный многоквартирный двухсекционный жилой дом, в дальнейшем Кочура привлек денежные средства кредитных организаций. В жилом комплексе имеются все необходимые коммуникации для жителей поселка, есть парковая зона и детский сад. За время деятельности ООО «ИК «Недвижимость» были заключены и исполнены более 450 договоров», - заявила в суде адвокат Светлана Нешкова. В ее версии, глава ИК «Недвижимость» не выполнил в полном объеме взятые на себя обязательства «ввиду объективных причин, а именно в связи со значительным изменением курса доллара и евро из-за введенных в отношении Российской Федерации санкций в 2014 году из-за присоединения Крыма, а также в связи с отзывом у АО «ФиаБанк» лицензии». Агентство по страхованию вкладов не согласилось сохранить банковские условия для ООО «ИК «Недвижимость», отказалось вывести земельные участки из-под залога, поэтому у компании якобы не оставалось другого выбора, кроме банкротства. Также адвокат цитировала свидетелей, говоривших на допросах, что Кочура «честный, порядочный, все денежные средства тратились на строительство, указаний на проведение сомнительных сделок Кочура С.А. не давал, для удешевления строительства можно было бы сэкономить на строительных материалах, но Кочура С.А. не разрешал этого делать, так как очень трепетно относился к качеству». А потерпевшим он пытался выплатить компенсацию и даже оплачивал съемное жилье. Помогло защите и решение арбитража по делу о банкротстве ИК «Недвижимость», которым все сделки общества признаны законными, вывода денежных средств и их необоснованного расходования не обнаружено. «Таким образом, вывод суда о том, что Кочура С.А. похитил денежные средства, ничем не подтвержден», - подводила итог Светлана Нешкова. Суд вышестоящей инстанции тем не менее пришел к выводу, что «все доказательства по делу исследованы с достаточной полнотой, всесторонне и объективно. Доказательства, приведенные судом в приговоре, исследовались в судебном заседании, что подтверждается его протоколом. Выводы суда в части оценки доказательств мотивированы и основаны на законе. Судом первой инстанции дана верная оценка доказательствам, представленным сторонами, и обоснованно указано, почему суд принял доказательства стороны обвинения. Судебное следствие было проведено полно и с соблюдением основополагающих принципов уголовного судопроизводства, в том числе принципов состязательности и равноправия сторон в процессе, нарушения прав участников судебного разбирательства допущено не было». Таким образом, апелляционная инстанция согласилась с тем, что, «получив от потерпевших денежные средства, обвиняемый использовал их по своему усмотрению», да и квалификация преступных действий экс-банкира вопросов не вызвала. «В то же время после постановления приговора в отношении Кочуры С.А. истекли сроки давности, установленные пунктом «б» части 1 статьи 78 УК РФ, так как с момента совершения осужденным преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159.4 УК РФ, которое относится к категории преступлений средней тяжести, прошло более 6 лет, в связи с чем Кочура С.А. подлежит освобождению от назначенного за совершение данного преступления наказания на основании пункта 3 части 1 статьи 24 УПК РФ», - говорится в апелляционном определении Самарского областного суда. В итоге Сергей Кочура был освобожден от отбытия назначенного судом наказания в связи с истечением сроков давности. Ехать в колонию-поселение застройщику «Березовки» теперь не требуется. Пожалели многих С татья УК РФ «Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности» (статья 159.4 УК РФ) работала всего три года, затем была декриминализирована, но она до сих пор спасает бизнесменов от «посадок». Статью применяют, если время совершения преступления приходится на период ее активности (2012-2015 годы). Для того чтобы получить судимость по этой статье, достаточно лишь доказать, что фигурант вел реальную бизнес-деятельность, а не имитировал ее в целях мошеннического хищения денег своих контрагентов (чаще всего это участники долевого строительства). Смягчение приговоров недобросовестным застройщикам региона стартовало летом 2016 года, когда Верховный суд РФ дал отмашку на переквалификацию их преступных деяний со статьи «Мошенничество» на статью «Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности». Переломным моментом здесь стал пересмотр приговора руководителю директора ЗАО «ПФСК «Эл-Гранд» Владимиру Матвееву - срок ему был снижен на полтора года, а сумма ущерба - на 100 млн рублей. Сразу после принятия решения по директору «Эл-Гранда» по той же схеме был изменен приговор одному из бывших собственников строительного холдинга «Активный капитал» Игорю Данилову, срок которому снизили с 6 до 4 лет. Позднее законодательной лазейкой воспользовались подельники Игоря Данилова - Андрей Сорочайкин, Дмитрий Щербинин и Дмитрий Ельчанинов, а также фигуранты дела «Дальстроя» Виталий Кузнецов и Вадим Царев. «Прецедент Матвеева» сыграл свою роль и в судьбе собственницы строительной компании «Кросс» Татьяны Сафоновой, которая (в тот раз) отделалась условным наказанием. Позднее региональная судебная практика по статье 159.4 УК РФ начала распространяться не только на дела об обмане дольщиков, но и на другие дела о мошенничестве. Иногда прокуратура и суд самостоятельно инициируют процесс переквалификации статьи обвинения, как это произошло с собственником компании «Промышленное строительство» Игорем Кадыровым - он тоже вышел на свободу. И наиболее громкий пример такой переквалификации - скандальное уголовное дело трех топ-менеджеров «Волга-Групп», в котором фигурировали имена 482 пострадавших дольщиков и более 1,395 млрд рублей ущерба. Сначала дело три года пропадало на экспертизе, а когда вернулось, суд переквалифицировал статью обвинения с мошенничества в особо крупном размере на мошенничество в сфере предпринимательской деятельности и освободил фигурантов от наказания в связи с истечением сроков давности. Сейчас практически то же самое произошло с уголовным делом Сергея Кочуры. Запутались в судах П ока следствие и суд разбирались со степенью виновности Сергея Кочуры, арбитражные тяжбы вокруг его активов также не смолкали. В одной из них в начале 2019 года проявился даже авторитет чеченской диаспоры Саид-Хасан Центроев, который в судебном порядке потребовал продать ему долю Кочуры в тольяттинском ТРК «Вега». ТРК «Вега» состоит из торгового комплекса площадью 35 тыс. кв. м, гостиницы и делового центра. Общая площадь объекта 60 тыс. кв. м. Конфликт вокруг ТРК «Вега» начался в 2018 году. Оператор комплекса - АО «Приморское», собственниками которого выступают ООО «Проммет» и ООО «Фирма «Тайм-Финанс». Сергей Кочура и его жена Ирина были совладельцами «Тайм-Финанса», но в 2016 году их доля отошла матери Ирины Кочуры Антонине Бачуриной. Это обстоятельство стало поводом к многочисленным судебным разбирательствам. Сначала на долю Бачуриной претендовали партнеры по «Тайм-Финансу» Анатолий Волошин и Александр Казаков, а в начале 2019 года в теме внезапно появился бывший глава Заводского района Грозного Саид-Хасан Центроев. Центроев потребовал обязать Бачурину заключить с ним договор купли-продажи ее доли в 33,33% в капитале ООО «Фирма «Тайм-Финанс». Одной из истиц по тому же вопросу была некая Мария Ануфриева - она пыталась опротестовать договоры купли-продажи между супругами Кочура и Бачуриной. В начале 2020 года эта тяжба (Центроев проходил по ней как третье лицо) дошла до кассационного суда в Казани, но в иске Ануфриевой было отказано. Впрочем, несмотря на это, ИАС «СПАРК-Интерфакс» обозначает Антонину Бачурину как «недостоверного совладельца» ООО «Фирма «Тайм-Финанс». Были и другие скандалы. Так, осенью 2019 года стало известно, что АСВ, выступающее конкурсным управляющим банкротством ФиаБанка, пытается продать с торгов пул прав требований по кредитам в банке общим объемом свыше 900 млн рублей. Всего на торги были выставлены кредиты 1139 заемщиков. Крупнейшим должником оказался Сергей Кочура, задолжавший банку 240,9 млн рублей. Еще один процесс закончился в феврале 2022 года, его инициатором выступил арбитражный управляющий Дмитрий Леваев в рамках дела о банкротстве Сергея Кочуры. Речь в материалах дела шла об обстоятельствах продажи некоего объекта недвижимости в промзоне на улице Новозаводской, 2а. Кочура продал объект - кстати, недостроенный - «Средневолжской химической компании» за 4,3 млн рублей. Спустя некоторое время «СВХК» продала недострой ООО «Русская катанка» - эту-то сделку и пытался отменить Леваев. Суды нескольких инстанций не увидели в деле «обстоятельств, позволяющих квалифицировать оспариваемые сделки в качестве единой цепочки взаимосвязанных сделок» и в иске отказали. Что такое ООО «ИК «Недвижимость» Регистрация в 2006 году по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село Выселки, микрорайон Березовка, улица Северная, 8/5 Основной вид деятельности - операции с недвижимостью Директор - Сергей Кочура, учредители - Сергей Кочура (90%), Наталья Пахоменко (10%) С января 2017 года находится в процедуре банкротства Источник: ИАС «СПАРК-Интерфакс» Кто такой Сергей Кочура Бывший учредитель АО «ФиаБанк» Бывший член совета директоров АО «Приморское» (управление недвижимостью) Совладелец, бывший директор ООО «Березовка» (управление эксплуатацией жилого фонда) Бывший совладелец АО «Эко Дом» (деятельность в области спорта), ООО «КАБЭ» (предоставление вспомогательных услуг в сфере бизнеса) Бывший учредитель тольяттинской городской общественной организации «Проект по возведению памятника «Копейке» Источник: ИАС «СПАРК-Интерфакс» - Наталия Эльдарова

Кочуру отпустили с миром

Еще интересно:

Знаменитая «Кухмистерская» в Самаре откроется, как 120 лет назад

«Акрон Холдинг» приступил к реформированию футбольной Академии имени Коноплева

Мэрия Самары предложит инвесторам 7,98 га под расселение и строительство многоэтажек

Выбор редактора

В Россию вернули 46 жителей Курской области, насильно угнанных на Украину

Исполнять обязанности главы Жигулевска будет Денис Бубенцев

ФРГ разработала секретный «Оперативный план Германии», готовясь к войне с Россией

Новым главой Тольятти станет мэр Жигулевска Илья Сухих

Штурмовики базирующихся под Самарой подразделений рассказали, как брали поселки в ДНР

Самые богатые люди Самары

Просветление Шатило

"ДЕЛО": Рейтинги

Предельное расширение: «ДЕЛО» представляет 200 самых динамичных компаний Самарской области-2024

Новая метла: «ДЕЛО» опубликовало рейтинг крупнейших компаний в сфере управления МКД-2024

Царь горы: «ДЕЛО» составило рейтинги самых прибыльных и самых убыточных компаний региона

Добро пожаловать!

Создайте новый аккаунт!

Получить пароль

Вы действительно хотите получить доступ?

Уверены, что хотите отказаться от подписки?

Кочуру отпустили с миром

Вы видите только часть материала. Разблокируйте безлимитный доступ ко всем статьям свежих номеров и архива за 25 лет!

Подписаться

Деблокировать статью

Еще интересно:

Выбор редактора

Добро пожаловать!

Создайте новый аккаунт!

Получить пароль

Вы действительно хотите получить доступ?

Уверены, что хотите отказаться от подписки?