Компании депутата губдумы не разрешили высотную застройку исторического центра Самары

Фирма «Приват Билдин» хотела получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства. Она планировала построить жилье средней этажности на участке площадью 4806,8 кв. м в Самаре на улице Буянова, 6. Руководит компанией депутат Самарской губернской думы Вячеслав Дормидонтов.

Читайте также:

В Минобороны Украины рассказали об ударе «Геранями» со «Старлинк» по украинским вертолётам

Стало известно, когда потеплеет в Самарской области

Эксперт объяснила, как получить максимальные отпускные в 2026 году

Больше

Территория под застройку расположена напротив офисного центра «Капитал Haus». Согласно данным публичной кадастровой карты, разрешенное использование участка — для объектов общественно-делового значения. Фактически там расположены нежилые здания — автостоянка и автомойка.

«Приват Билдин» рассчитывал согласовать увеличение этажности и плотности  застройки для данного участка. В этом случае предельная высота зданий, строений, сооружений там составит 31 м (10 этажей), максимальный процент застройки будет равняться 75%.

Действующие нормы предполагают, что этот показатель для среднеэтажной застройки в границах исторического центра не должен превышать 50%. Кроме этого, высотность ограничивается 17,8 м (6 этажей).

9 октября мэрия Самары отказала фирме  в предоставлении соответствующего разрешения, ссылаясь на пункт 2 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно ему, не допускается отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части предельной высоты зданий в границах территорий исторических поселений.

— Руфия Кутляева