Компании «Трансгруз» отказали в многоэтажной застройке центра Самары

«Специализированный застройщик «Трансгруз» не смог получить разрешение на  условно разрешенный вид использования трех земельных участков в 112 квартале города.

Мэрия Самары опубликовала сообщение с отказом выдавать компании спецсогласование. Как указывается в решении чиновников, проект «Трансгруза» по высотной застройке участков рассматривала комиссия по застройке и землепользованию. Члены комиссии высказались против, указав на то, что площадка девелопера расположена в зоне объекта культурного наследия – «Дома жилого».

«Трансгруз» собирался возводить высотные жилые дома на трех участках общей площадью 3,37 тыс. кв.м. в границах ул. Ульяновской, Самарской, Галактионовской, Ярмарочной.

По данным спутниковой карты, на площадках под застройку расположены три ветхих дома. Кроме того, в соседнем квартале находится объект культурного наследия – «Дом Е.Н. Кошелевой», функционирующий как гостиничный комплекс «Европа».

Ранее «Трансгрузу» отменили разрешение на строительство жилья на этих участках именно из-за охранной зоны «Дома Кошелевой». Там запрещалось возведение объектов выше 10 м. Однако затем девелопер добился смягчения ограничений по площадке и вновь попытался согласовать размещение многоэтажек.

Судя по всему, новая попытка «Трансгруза» зайти в 112 квартал также может не удастся, поскольку теперь там обнаружена охранная зона некоего другого объекта культурного наследия.

— Анастасия Гримашевич