Процедура банкротства в компании, выступающей застройщиком поселка «Дубрава», комплексов «Альбатрос» и «Монблан», началась в октябре 2009 года. В июне 2010 года в реестр кредиторов компании было включено московское ООО «Строительный трест XXI век». Сумма долга «Самарагорстроя» перед ним составляла 77, 755 млн руб. «XXI век», по информации «СО», в данном процессе представлял интересы владельцев «Самарагорстроя» — Петра Сивожелезова (на фото) и Евгения Корчака. В частности, на это ранее указывал генеральный директор ИСК «Волга-Групп» Павел Сивожелезов. По данным ЕГРЮЛ, владельцем «XXI века» является Игорь Мирошниченко. Ряд дольщиков «СГС», также являющихся кредиторами компании, посчитали включение московской фирмы незаконным. 10 февраля Федеральный арбитражный суд Поволжского округа удовлетворил кассационную жалобу дольщиков и исключил ООО «Строительный трест XXI век» из реестра «Самарагорстроя».