«Корпорация «КОШЕЛЕВ» пристроит жилья у микрорайона «Крутые Ключи» в Самаре 

На публичных слушаниях рассмотрят  заявку по участку площадью 144 тыс. кв. м рядом с микрорайоном «Крутые Ключи» в Красноглинском районе Самары .

Согласно опубликованным документам, площадку хотят использовать для малоэтажной жилой застройки с количеством парковок 0,2 на 1 квартиру. Согласно нормативу, застройщики в Самаре обязаны создавать одно машиноместо на каждую квартиру.

Участок располагается в  селе Красный Пахарь. По данным ЕГРН, собственником земли является  «Проектно-промышленное строительное объединение  «Авиакор», входящее в «Корпорацию «КОШЕЛЕВ».  Ее создателем является нынешний первый заместитель председателя комитета ГосДумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Самыми известными проектами корпорации  в Самаре являются микрорайоны «Крутые Ключи» и «Кошелев-Парк».  Сейчас она занимается застройкой Калуги и Сергиева Посада (Московская область). Строительство «Крутых Ключей» стартовало в начале 2010-х, тем самым породив тренд на освоение периферийных территорий Самары.

Востребованность проекта среди покупателей подстегнула кажущаяся дешевизна жилья в черте города.

К 2017 году группа освоила всю имевшуюся у неё на тот момент территорию в Красноглинском районе и запустила в работу ещё более крупный проект в Волжском районе, вблизи посёлка Петра Дубрава – «Кошелев-Парк».

Теперь же компании Владимира Кошелева, по-видимому, нашли возможность освоить ещё порядка 14 га земли по соседству с «Крутыми Ключами». Пока не ясно, будет ли новая площадка застраиваться в том же стиле, что и первый микрорайон. Возможно, что эта территория станет продолжением жилого квартала «Баварская деревня», также построенного «Корпорацией КОШЕЛЕВ». Тот как раз прилегает к южной границе участка, выведенного на публичные слушания.

– Роман Щерба