Кто заплатит за потоп

Первое, что нужно сделать в случае затопления квартиры, — устранить причину потопа. Для этого необходимо сообщить о случившемся в диспетчерскую службу ЖЭУ и вызвать слесаря. Затем специалисты домоуправления должны составить акт, в котором указывается, когда произошло затопление, по какой причине квартиру залило (из-за соседей сверху или по вине работников ЖЭУ), что пострадало в квартире. Если ЖЭУ уклоняется от своих обязанностей, для составления объективного акта можно пригласить любую коммерческую фирму, эксплуатирующую жилой фонд.

Всегда есть вероятность, что ваш спор с жильцами сверху закончится мировой. Когда в затоплении виновны коммунальные службы, а ущерб невелик, ЖЭУ может за свой счет провести ремонт («живых» денег, понятно, не предлагают). Но иногда ущерб из-за затопления квартиры оценивается в несколько сотен тысяч рублей, поскольку кроме отделки могут пострадать и дорогостоящая техника, и элитная мебель, в квартире появляется трудновыводимый грибок. В таких случаях получить компенсацию можно только через суд.