Кузьмин развлечет Безымянку

Ориентироваться вторая очередь будет не на торговую, а на развлекательную составляющую.

Планы расширить территорию ТРК «Вива Лэнд» его собственник Владимир Кузьмин озвучивал еще в 2018 году. Тогда девелопер потерял порядка 2 млрд руб. из-за действий самарского брокера-мошенника Алексея Верещагина. Как признавался «СО» Кузьмин, эти деньги он планировал пустить на строительство второй очереди. Бизнесмен от своих планов не отказался, но их пришлось существенно скорректировать. Изначально планировалось, что проект будет реализован к 2022 году. Заминка была связана с тем, что инвестор и мэрия не могли прийти к компромиссу относительно путей реализации проекта. Однако теперь дело может пойти быстрее. На заседании регионального совета по улучшению инвестклимата план «Реновации территорий в границах улиц Каховской, Свободы, Победы и проспекта Кирова в Кировском районе города Самары» был одобрен. Реализацией проекта занимается оператор «Вива Лэнда» ООО «Рубин». Что касается параметров нового объекта, то изначально на строительство второй очереди планировалось потратить порядка 8,3 млрд руб. Расчетный срок окупаемости – 13 лет. Планировалось, что 40% затрат на работы будет производиться из денег инвестора, 60% — за счет заемных средств. Об этом говорится в справке о «Показателях эффективности реализации инвестиционного проекта». Однако итоговые цифры могут измениться. Руководитель проектов ООО «Рубин» Дмитрий Ртищев отметил, что о финальной стоимости реализации проекта говорить рано. Что касается параметров второй очереди, то, по его словам, в них тоже еще могут появиться коррективы: «Могу только сказать, что площадь второй очереди может составить не менее 120 тысяч квадратных метров, этажность – не менее четырех этажей». Площадь осваиваемой территории– 52 тыс. кв. м. По его словам, единственная льгота, которую компания просила при присвоении проекту статуса инвестиционного – это право получить в аренду участки земли под застройку без торгов. Собственно, эти преференции были одобрены. Что касается концепции второй очереди «Вива Лэнда», то, по словам Ртищева, акцент будет делаться на досуговой составляющей. «Вторая очередь позволит нам обеспечить жителей Безымянки не только возможностью развлечься, сходить в ресторан, осуществить шопинг. Учитывая современные тенденции, мы планируем, что новый торгово-развлекательный комплекс будет удобен для проведения массовых культурных мероприятий. Сложилось так, что в Кировском районе людям не только некуда пойти за покупками, но и негде отдыхать. Ни детям, ни взрослым. Мы хотим закрыть эту нишу», — комментирует он. По его словам, в общей сложности проект создаст 2,5тыс. новых рабочих мест.