Квадратные мэтры — 2019

Незначительный рост, наметившийся впервые за годы депрессии на рынке, в первую очередь обеспечили собственники крупных торгово-развлекательных центров, которым удалось привлечь арендаторов на пустующие площади. Подтянулись и владельцы офисных центров премиум-класса— в основном за счет арендаторов из числа государственных организаций и крупных федеральных энергетических и IT-компаний.

В целом процент вакантных площадей в торговых и офисных центрах, вошедших в рейтинг самых доходных объектов коммерческой недвижимости «Дела», сократился. В 2018 году в среднем в 49 объектах пустовало 8,9% площадей, в этом году усредненный показатель достиг отметки 5,7%. Выросло число торговых и бизнес-центров, где вакантные метры отсутствуют. В нынешнем рейтинге «Дела» 24,5% таких объектов, в то время как в прошлом году этот показатель едва превышал 16%. Стоит отметить, что на фоне небольшого оживления на рынке выросло и число предложений по продаже торговых и офисных площадок. На начало июня в экспозиции находилось 12 ТЦ и БЦ, некоторые из них еще в прошлом году входили в рейтинг самых доходных объектов. Всего выставлено на продажу почти 80тыс. кв. м торговых и офисных площадей Самары. При этом около половины из них не находят своего покупателя уже больше года.