«Лагуна» требует 2,4 млрд рублей из бюджета Самары из-за запрета застройки лесопарка

Фирма, печально известная своими попытками освоить землю в лесопарке им. 60-летия Советской власти, требует взыскать с города порядка 2,4 млрд рублей. Как считают в «Лагуне», только такая сумма сможет компенсировать ущерб и упущенную выгоду от провалившихся планов компании застроить участок в одной  из крупнейших зелёных зон Самары.

Подробнее о перспективах и интересных деталях этого дела можно будет прочитать в свежем номере газеты «Самарское обозрение» и на портале ОБОЗ.ИНФО в понедельник, 20 февраля.

Напомним, что парк им. 60-летия Советской власти открыли для жителей Самары ещё в 1977 году. Но в 2005-м значительная часть зелёной зоны была приватизирована. Тогда порядка 119,6 га перешло в руки «Ассоциации содействия социальным программам общества», принадлежавшей экс-депутату Самарской городской думы Михаилу Анисимову. И хотя впоследствии властям удалось вернуть основной массив земли на баланс города, 25 га лесопарка остались в частной собственности. Их получила компания «Лагуна», близкая к бизнесмену Бенику Айвазяну. Попытки вернуть и эти территории в муниципалитет через суд не увенчались успехом. А «Лагуна» с 2018 года не оставляла попыток использовать это участок под застройку жилыми комплексами.

Планы фирмы встречали жёсткое сопротивление со стороны горожан. Представители мэрии Самары также неоднократно заявляли, что не допустят застройки зелёной зоны. В январе 2019 года всю территорию лесопарка перевели в рекреационную зону Р-3, которая не допускает размещения объектов капитального строительства.

«Все решения, которые принимались в отношении парка 60-летия Советской власти с декабря 2018 года, в том числе касающиеся смены зонирования земельных участков, продиктованы мнением жителей Самары о том, что парк необходимо сохранить в виде зеленой зоны. Изначально обеспокоенность дальнейшей судьбой парка выразила инициативная группа жителей Промышленного и Кировского районов после попытки начать строительство на территории парка. Начало вырубки зеленых насаждений вызывало широкий общественный резонанс и информационную волну в СМИ и социальных сетях. Администрация Самары находилась в постоянном диалоге с жителями», – подчёркивают в городской администрации.

После того, как ситуация вокруг проблемных земель вновь обострилась в 2022 году, парк 60-летия Советской власти решили дополнительно защитить, включив в так называемый «лесопарковый зелёный пояс». Это территории с особыми условиями использования, в которой можно размещать объекты для рекреационной деятельности, туризма и спорта – но капитальное строительство всё так же недопустимо.

«Был проведен опрос общественного мнения на предмет дальнейшего развития территории парка. В нем приняли участие порядка пяти тысяч неравнодушных горожан. 90% жителей высказались за сохранение парка в неизменном виде. Результаты опросы учитывались при принятии дальнейших решений. Была проведена процедура включения территории парка в состав существующего лесопаркового зеленого пояса вокруг города Самары. Таким образом, территория получила статус, предполагающий запрет на бесконтрольную вырубку деревьев», – рассказали в мэрии.

Убытки, понесённые в результате провала затяжной борьбы за площадку, «Лагуна» решила взыскать с самарских налогоплательщиков, то есть – из городского бюджета. В конце прошлого года, 2 декабря, компания обратилась в арбитражный суд Самарской области с иском к администрации города и департаменту финансов. Согласно опубликованному уже в январе 2023-го судебному определению, затребованная фирмой к взысканию сумма в 2,4 млрд рублей складывается из 433 млн реального ущерба и ещё 1,97 млрд упущенной прибыли.

Однако идти на уступки «Лагуне» и отдавать деньги горожан несостоявшемуся застройщику сами городские власти не намерены. «Администрация Самары не согласна с исковыми требованиями «Лагуны» и будет оспаривать их в суде. Полагаем, что решение, сформированное в диалоге с жителями и для жителей, не должно привести к тому, что городской бюджет, который формируется, в том числе из средств налогоплательщиков, понесёт издержки в объеме, соизмеримом с годовым бюджетом на ремонт дорог», – обозначили свою позицию представители мэрии.

— Роман Щерба