Леонид Боярский

Строительство — одна из тех немногих отраслей российской экономики, которые бурно и динамично развиваются, несмотря ни на какие экономические проблемы и катаклизмы. И значительное количество жилых объектов, которые строятся и сдаются сегодня в Самаре, — лишнее доказательство того, что первичный рынок недвижимости находится на подъеме.

— В настоящий момент первичный рынок находится в состоянии активности. В городе возводится около шестидесяти жилых объектов. Граждане, решающие свои жилищные проблемы, все охотнее отдают предпочтение квартирам в новостройках, справедливо полагая, что новое жилье все-таки лучше старого. Возникновение этой тенденции во многом обязано наметившимся путям решения некоторых проблем первичного рынка жилья, существование которых до известной степени сдерживало инвестиционную активность граждан. В первую очередь это касается проблемы регистрации договоров долевого участия. Если еще совсем недавно в этой области существовала полная неразбериха, благодаря которой совершались двойные и даже тройные продажи права получения одной и той же квартиры, то сегодня ситуация кардинальным образом меняется.

По инициативе Самарской областной регистрационной палаты и ассоциации «Поволжская гильдия риэлторов» ведется работа над созданием и утверждением единых для всего региона правил специального учета договоров о долевом участии в строительстве. Сегодня на первичном рынке недвижимости работают фирмы, которые обладают риэлторской и юридической лицензией. Сотрудники таких компаний, а к их числу относится и «Спектр недвижимости», профессионально ведут правовую экспертизу заключаемых сделок и готовят для своих клиентов пакеты документов, исключающие саму возможность каких-либо махинаций. Наши специалисты способны проанализировать ситуацию по каждому конкретному объекту, интересующему потенциального инвестора, и выдать определенные рекомендации. Мы уверены, что жесткие правила игры весьма способствуют развитию первичного рынка и дисциплинируют застройщика.