Член комитета Госдумы по строительству, Александр Якубовский направил обращение в Генеральную прокуратуру, в котором обратил внимание на распространившиеся на рынке долевого строительства новые схемы мошенничества застройщиков с эскроу-счетами.
Эскроу-счета были призваны защитить покупателей долевок в России от недобросовестных строителей и массовых случаев обманов дольщиков на рынке. Однако, как выяснилось, застройщики придумали, как обойти ограничения.
О серьезности появившейся проблемы говорит обращение в Генпрокуратуру депутата Якубовского, руководителя рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков. О его письме сообщают «Известия».
Схема махинаций застройщиков с эксроу-счетами, о которой сообщают в Госдуме, выглядит следующим образом. Строители продают часть квартир своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной, а они перепродают уже недвижимость покупателям.
Таким образом на эскроу-счетах замораживается только та сумма, что заплатили аффилированные компании, остальные средства идут застройщику в карман. В случае его банкротства граждане недополучат деньги.
В Госдуме считают, что необходимо провести проверки застройщиков, которые продают более 10% квартир в новостройках по цене ниже рыночной более чем на 20%.
— Алексей Петренко
2024 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
