Малеев подождет с девелопментом

Компания пыталась изменить зонирование своего участка в районе Постникова оврага для строительства торгового центра. ООО «ЖСК-286» было создано в 2003 году. Соучредителем компании выступал создатель холдинга «Автоком», а ныне — председатель комитета по местному самоуправлению Самарской губернской думы Вячеслав Малеев. Также, по данным «СПАРК-Интерфакса», в числе собственников ООО фигурируют Марина Ивлиева и Александр Спиваков. В 2009 году фирма завершила свой первый девелоперский проект — коттеджный поселок «Лесной» площадью около 7,1 га на 10-й просеке. Кроме этого, ООО «ЖСК-286» принадлежит участок площадью 8,3 тыс. кв. м в районе Постникова оврага и ул. Ново-Садовой. Там предполагалось построить торговый центр. В 2011 году группа «АвтоКом» из-за отсутствия свободных средств на застройку выставила данную площадку на продажу. Тогда от реализации актива планировалось выручить около 170 млн рублей. В прошлом году были признаны недействительными Правила землепользования и застройки Самары, утвержденные в 2010 году. Согласно им, участок «ЖСК-286» относился к зоне Ц-2 (деловые и коммерческие предприятия общегородского и регионального значения). В соответствии с действующими сегодня Правилами от 2001 года площадка ООО относится к зоне Ц-5м (специализированное некоммерческое использование объектов медицинского назначения).

Как стало известно «СО», в компании решили возобновить работы по девелоперскому проекту. В сентябре 2012 года ООО «ЖСК-286» подало заявку на внесение изменений в Правила землепользования и застройки и перевод своего участка в зону в Ц-2. 9 октября постановлением мэрии компании отказали в вынесении вопроса на публичные слушания. В «ЖСК-286» заявляют, что постараются вновь перевести участок в другую зону, и не исключают, что права на ведение работ по строительству ТЦ будут добиваться в судебном порядке.