Мертвый штиль. Первичный рынок недвижимости замер до лета

Желающим купить себе квартиру в новостройке не стоит торопиться. Цены на первичном рынке недвижимости остаются стабильными вот уже полгода и останутся такими же еще как минимум несколько месяцев. Изменить их не смог даже декабрьский всплеск интереса к квартирам.

Определенное оживление на первичном рынке, носившее традиционный сезонный характер, наступило в декабре. Однако на этот раз, помимо традиционных инфляционных ожиданий, покупателей подстегивало и грядущее вступление в силу закона о контроле за крупными расходами граждан. Но этот декабрьский всплеск практически никак не отразился на ценовой ситуации, равно как и «мертвый» для продаж январь не повлиял на цены в сторону их понижения. На протяжении как конца 1999, так и начала 2000 года стоимость новых квартир не претерпела особых изменений. Сейчас на ситуацию на первичном рынке недвижимости влияет несколько факторов. Прежде всего — крайняя ограниченность покупательского спроса, исключающая возможность заметного роста цен на новое жилье. В то же время «снизу» их поддерживает на нынешних рубежах то обстоятельство, что предложение на рынке лишь незначительно превышает спрос.