Михеев верит в Гранный

Девелопером объекта, по информации «СО», выступит совладелец СК «Портал» Игорь Михеев. Ранее «Портал» уже пытался реализовать там подобный проект, однако закончить строительство так и не смог. Строительство коттеджного поселка близ Гранного впервые анонсировалось в 2007 году. Тогда строительная компания «Портал», владельцами которой выступали Игорь Михеев, Олег Вовк и Марат Мухаметшин, сообщила, что на площади 12 га планирует возвести коттеджный поселок бизнес-класса. Он должен был включать более 100 домовладений. Потенциальному покупателю предлагались участки 8-12 соток, заявленная площадь коттеджей варьировалась от 150 до 300 кв. м. Однако строительство затягивалось. Реализацией площадок и техническим обеспечением стройки занималось ООО «Сады Гранного», входившее в строительную группу «Портал». В 2012 году ООО «Производственное объединение «Волгоэлектролюкс» потребовало объявить «Сады Гранного» банкротом. Согласно материалам арбитража, сумма претензий к компании составила 206 тыс. рублей. Суд постановил ввести процедуру наблюдения, но в 2013 году производство по делу было прекращено. Тем не менее поднимался вопрос о том, будут ли участки коттеджного поселка включены в конкурсную массу должника. Сейчас же некие инвесторы вновь анонсировали коттеджный поселок в данном районе. Он называется «Ноу-хау вилладж «В Гранном». Объект находится в том же месте — между рекой Татьянкой и озером Орлово, в пригороде Новокуйбышевска и Самары, и обладает схожими параметрами. Правда, теперь предлагаются дома уже не бизнес-, а эконом- и комфорткласса и участки от 8 соток. Всего запланировано возведение 116 домов. Генеральные планы поселков, представленные в сети Интернет, также идентичны. Согласно данным, полученным из ЕГРП, собственниками большинства участков являются Игорь Михеев и Диляра Галимова, работавшая в структуре «Портала». Однако на сайте проекта нет никакой информации ни о подрядчике, ни о застройщике. Отсутствует она и на сайте самого «Портала». Получить комментарии Игоря Михеева на момент сдачи номера «СО» не удалось — его телефон не отвечал. Эксперты полагают, что инвесторам пришлось сменить концепцию застройки. Как поясняет аналитик Вячеслав Рандаев, рынок сейчас довольно жестко относится к компаниям, имеющим хоть какую-то негативную репутацию. «Любая зацепка может повлиять на интерес покупателей. Изменение класса коттеджного поселка связано с глобальными кризисными изменениями, произошедшими на рынке. В свете экономических событий, которые мы наблюдаем последние полтора года и которые продолжают довлеть над рынком, жилье премиального, элитного класса сегодня слабо востребовано. Основной сегмент представляет экономи комфорт-класс», — комментирует Вячеслав Рандаев. Сходного мнения придерживается и заместитель директора ООО «Дом-2» Сергей Бессольцев: «Насколько я знаю, проект изначально не очень пользовался спросом. Возможно, застройщик предположил, что более экономичное жилье окажется популярнее».

Жильцов переквалифицировали в садоводов