МВД оживит рынок

В собственности войсковой части 6622 Внутренних войск МВД России находится земельный участок площадью 107, 9 тыс. кв. м. Сама часть расположена в Комсомольском районе г. о. Тольятти, на ул. Магистральной, 8. Под застройку будет отведено 1, 071 тыс. кв. м. На площадке планируется возвести 10-этажный дом на 109 квартир. Как сообщил исполняющий обязанности руководителя управления архитектуры и градостроительства мэрии г. о. Тольятти Игорь Петров, в настоящее время границы земельного участка уточнены по результатам межевания. По словам командира войсковой части 6622 Внутренних войск МВД России Евгения Андреева, после утверждении этих изменений думой может начаться финансирование и реализация проекта. Он указал на то, что войсковая часть заинтересована в осуществлении этого проекта. Заместитель директора ФСК «Наш город» Геннадий Романов говорит, что себестоимость строительства равна 30-35 тыс. руб. за 1 кв. м. Объем инвестиций в строительство данного объекта может составить около 190 млн руб. Предполагается, что средства будут выделены из федерального бюджета, инвестором выступит МВД России. На данный момент разработан эскизный проект строительства, получены технические условия. В следующем году планируется реконструкция водопровода, канализации и теплосети. Срок сдачи объекта намечен на 2011 год. Вице-спикер думы г. о. Тольятти Олег Кулагин выступил в поддержку реализации этого проекта, отметив, что строительство подобных объектов практиковалось и ранее. В июле 2010 года отделом капитального строительства Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России планируется проведение аукциона по выбору подрядной организации на строительство этого жилого дома. Тольяттинские застройщики выражают заинтересованность в получении такого заказа. Геннадий Романов полагает, что участие в данном тендере выгодно, так как по этому проекту в будущем не возникнет проблем с реализацией квартир. Как прокомментировал заместитель генерального директора ЗАО «Тольяттистройзаказчик» Геннадий Евдокимов, в Тольятти много компаний, которые могли бы побороться за этот заказ. «На активность застройщиков повлияют условия участия в тендере, а также то, решен ли вопрос с территориальным зонированием, подведением коммуникаций», — уточняет эксперт.