Не Барское дело. Собственников участков в элитном поселке под Самарой лишают недвижимости

«Погулять по своей территории, попить чай из самовара» — такой совет по дальнейшему использованию своей земельной недвижимости дает собственникам участков в поселке Гранный депутат Госдумы Александр Хинштейн. При его участии борьба местных жителей против незаконной застройки реликтовой Дубовой рощи на берегу озера Барское увенчалась победой: собственники, получившие 10 лет назад дорогостоящие участки из Лесного фонда не смогут ими распорядиться в качестве активов, — сообщает новокуйбышевская газета «Город Н-ск».

Читайте также:

Политолог Марков: Киев и Вашингтон трепещут после назначения Хинштейна курским губернатором

Хинштейн загадал коммунальную загадку

Собственники проблемных «озерных» участков в Гранном пытаются избавиться от этих активов

Больше

В вопросе многолетней борьбы простых людей за сохранение вековой дубовой рощи на берегу озера Барское в Гранном (Двубратное) наконец появился четкий официальный ответ: реликтовый уголок природы был неправомерно передан новокуйбышевскими властями во владение собственникам.

Об этом заявил представитель руководства регионального минлесхоза – заместитель министра Павел Мельников. Он принял участие во встрече с гражданами, организованной депутатом Госдумы Александром Хинштейном 2 февраля – прямо в зимнем лесу. По расчищенной от снега дороге (чему жители Гранного были рады особенно) вместе с парламентарием приехали представители Росприроднадзора, прокуратуры и, разумеется, нынешнего руководства Новокуйбышевска. Несмотря на то, что 10 лет назад, когда произошел «бумажный распил» дубовой рощи на участки «под сады и огороды», Сергей Марков не был главой городского округа, теперь решение непростой задачи ложится на его плечи.

Нынешний мэр пояснил, что в 2010 году, когда и происходило оформление земли, документов о ее «лесной» принадлежности в распоряжении городской администрации не было, и в кадастре она не значилась как лес. Однако представитель минлесхоза продемонстрировал публичную кадастровую карту, составленную по «лесным» учетным документам, которые ведутся с 1972 года. Спорная территория значится там как городские леса, а в них действует режим особой охраны, схожий с правилами в заповедниках. В целом территория городских лесов в границах Новокуйбышевска составляет 990 га. П. Мельников пояснил, что в последние годы происходит постепенное оформление этих земель в едином государственном реестре, а дубовая роща была внесена в него в 2019 году. Но по архивным документам эта земля всегда была «лесной». Вопрос в том, обязаны ли были в свое время власти Новокуйбышевска делать соответствующие запросы в минлесхоз, если не нашли землю в кадастре, который формируется до сих пор? Сейчас это обязанность, но прежние нормы еще предстоит выяснять.

«Территория городских лесов не может быть уменьшена, на ней запрещено размещать любые строительные объекты, кроме гидротехническоих сооружений, – подчеркнул Павел Мельников. – Каковы были основания предоставления участков в собственность? Их можно оспорить в судебном порядке».

Прокурор Новокуйбышевска Алексей Волков пообещал провести проверку. Свою активную поддержку прокуратуре предложили и представители Росприроднадзора – в том числе в части составления ходатайства по восстановлению сроков исковой давности, если найдутся уважительные причины для выхода в суд.

Жители Гранного обрадовались новостям: «Не напрасно мы преграждали дорогу строительной технике, рискуя собой!» Но как теперь быть собственникам участков? Ведь за эти годы земля не раз перепродавалась, и среди владельцев, желающих построить дома в дубовой роще, есть добросовестные приобретатели.

– Самый простой, но и самый радикальный способ – выйти в суд и признать незаконными ранее принятые решения администрации Новокуйбышевска, – заявил Александр Хинштейн. – Но отмена приватизации ударит по людям, купившим землю. Поэтому есть второе решение – наложить ограничения на любые действия, связанные с использованием участков. Максимум, что смогут владельцы, – погулять по своей территории, попить чай из самовара.

Это насторожило хранителей дубов. Устроит ли такой поворот хозяев участков? Да и борцы за дубраву резонно заметили, что в качестве «ограничений» по факту в роще появятся заборы, а там «и до вырубки недалеко».
– А нельзя ли предложить другие участки взамен? – спросил один из активистов – Михаил Свиридов.

Депутат согласился, что это может быть самым удачным вариантом: предоставить владельцам другие территории, природоохранный статус которых не вызывает никаких сомнений. Сегодня речь идет об 11 участках по 15 соток земли. Александр Хинштейн призвал найти компромиссное решение и процитировал пословицу о том, чтобы и волки были сыты, и овцы целы, обратившись с соответствующим вопросом к Сергею Маркову. Тот обещал подумать.

«В кратчайшие сроки органы власти и надзора выработают единую позицию, от которой мы и будем отталкиваться. Хорошо, что здесь нет стройки, это дает возможность поиска правового механизма. Обращения направлены в ведомства еще перед Новым годом, думаю, решение мы получим максимум в течение месяца», – подытожил А. Хинштейн.

Юлия Хлынина, заместитель руководителя межрегионального управления Росприроднадзора по Самарской и Ульяновской областям:

«Мы полностью поддержим прокуратуру в качестве третьих лиц, если она выйдет в суд с иском. Это редкость, когда в городах есть уголки природы, тем более за которые жители ведут борьбу уже 10 лет! Кроме того, дубовая роща расположена на берегу озера, и мы говорим также и о водоохраной зоне. Убеждена, что данной территории необходимо присвоить статус особо охраняемой природной территории (ООПТ). Это отнесет ее к объектам общенационального достояния».

В Гранном пилят и другие дубы 

Посмотрите карту

На встречу с Александром Хинштейном пришли жители Гранного, которые рассказали о том, что под вырубку на берегах большого озера Двубратное уже пустили другие дубы-исполины, а также березовую рощу. Депутату продемонстрировали фотографии, сделанные на так называемом Садовом берегу, и они вызвали у него почти шоковую реакцию. Могучие деревья, которые даже не обхватить, жестоко валят ради частного строительства. Люди также пожаловались на то, что им незаконно перекрывают выход к водоемам, а любые попытки протеста пресекаются угрозами, вплоть до фактов поджога. Депутат просил немедленно написать ему официальное обращение и заявил, что ждет заявителей на прием в ближайшее время, чтобы успеть спасти то, что еще осталось. Редакция будет следить за развитием событий.

— Елена Котова