Юрист напомнила о санкциях, которые грозят за нарушение закона при сдачи в найм недвижимости.
Так, по словам Анастасии Биляловой, за нелегальные отношения между арендатором и арендодателем может быть применены наказания, вплоть до уголовных.
Как сообщает «Прайм», со ссылкой на юриста, при аренде или найме необходимо заключить соответствующий договор и ежегодно уплачивать налог с дохода. Как правило, размер налога составляет 13%, но при превышении общей суммы дохода от аренды в 5 млн рублей – 15% для этой разницы.
«Если наймодатель получает доход, но не платит налог, и об этом узнает Федеральная налоговая служба, ему грозит штраф за непредставление декларации в размере 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки, но не менее 1 000 рублей и не более 30% от суммы налога. Также начисляются пени в размере 1/300 действующей в это время ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки», — объяснила Билялова.
С учетом, что неуплата налога происходила умышленно, арендатору также может грозить штраф в 40% от суммы налога. Если сумма за три года превысила 2,7 млн, то ответственность переходит уже в уголовную плоскость. Это может быть штраф от 100 до 300 тыс. рублей, принудительные работы сроком до года, арест на шесть месяцев или тюремное заключение до одного года.
Если за три года сумма оказалась больше 13,5 млн, то штраф повышается до 200-500 тыс. рублей, принудительные работы могут продолжаться три года, как и срок лишения свободы.
Однако, если речь идет о первом нарушении, то при условии полного погашения долгов и штрафов, человека освобождают от уголовной ответственности.
Как рассказывал OBOZ.INFO, в Самаре предложение съемного жилья выросло на 16,4%.
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены
