«Никмас» спасает недострой

Впрочем, для реализации задуманных планов «Дружбе» необходимо освободить площадку от строения ЗАО «Никмас», самовольно построившего на ней двухэтажный объект.

ЗАО «Никмас» было зарегистрировано в 1994 году. Тогда же компания, согласно постановлению городской администрации, начала проектирование застройки квартала №79 в границах улиц Ленинской, Льва Толстого, Братьев Коростелевых. ЗАО выступало заказчиком строительства 7-этажного жилого дома на земельном участке площадью 3 226,7 кв. м. В 1996 году «Никмас» заключил договор о совместной деятельности по строительству с ОАО «МН «Дружба». «Никмас» обязывался оформить разрешительную и проектно-сметную документацию и передать ее инвестору, отселить жильцов из сносимых домов, осуществлять технический контроль за ходом строительства и вводом объекта в эксплуатацию. «Дружба» должна была осуществить стопроцентное финансирование строительства объекта всумме 5млн руб. При этом 80% общей площади подлежало передаче ОАО «МН «Дружба», 20%- ЗАО «Никмас». Ввести вэксплуатацию первую очередь дома предполагалось в1997 году. К 2005 году «Никмас» так и не получил необходимые разрешительные документы, хотя на площадке была возведена 6-этажная коробка здания. В связи с неисполнением обязательств «Дружба» расторгла договор с «Никмасом». Последний через два года привлек на площадку нового инвестора — ООО «Самарский энергетический центр», которое передало 16,774 млн руб. на строительство секции «В». «Никмас» продолжил работы на площадке и возвел еще два этажа, не имея разрешения на строительство. В 2010 году «Самарский энергетический центр» добился признания договора ничтожным и взыскания инвестиций с заказчика. Тем временем ОАО «МН «Дружба» оформило спорный земельный участок в аренду. По словам источника, знакомого с ситуацией, оно планирует завершить строительство 7-этажного жилого дома. В апреле этого года областной арбитражный суд удовлетворил иск ОАО «МН «Дружба» и обязал ЗАО «Никмас» снести самовольно построенный на площадке объект до 19 мая. По данным «СО», до настоящего момента снос не произведен. 25 мая «Никмас» подал жалобу в апелляционную инстанцию, пытаясь оспорить решение о сносе недостроя. Заседание назначено на 21 июня.