С 2009 года компания на праве постоянного бессрочного пользования распоряжается участком площадью 384,4 кв. м близ села Русская Борковка. В феврале 2011 года территорию по заявлению мэрии г.о. Тольятти разделили на три участка: 1,7 тыс., 324,3 тыс. и 58,3 тыс. кв. м. Затем «Нива» обратилась в мэрию Автограда для переоформления земель и предоставления в собственность участка площадью 58,3 тыс. кв. м. Однако в этом компании отказали. В том же году ЗАО «Нива» через суд обязало администрацию предоставить спорный участок ему в собственность. Тогда мэрия добилась снятия разделенных участков с кадастрового учета в Росреестре. Это сделало невозможным регистрацию права собственности «Нивы» на участок. В апреле текущего года компания подала иск к Росреестру, потребовав восстановить аннулированные сведения о трех площадках. 16 июля суд в требованиях «Ниве» отказал, указав, что Росреестр действует в рамках закона, а земля принадлежит мэрии.