«Нока» сдалась на полпути

Но эксперты сомневаются, что фирме удастся привлечь стороннее финансирование. Владельцами компании «Нока», по данным «СПАРКИнтерфакса», являются Алексей Волков и Оксана Фомина. Фирме принадлежит земельный участок площадью 6, 8 тыс. кв. м, расположенный в 8 км от Тольятти в с. Подстепки. На этой территории планируется построить жилой комплекс, состоящий из четырех двухэтажных домов на 40 квартир. Заказчиком и подрядчиком по проекту выступает ЖСК «Комфорт». Строительство первых двух домов началось в 2007 году. На их возведение затрачено более 14 млн руб. Однако из-за кризиса стройка была остановлена на стадии пятидесятипроцентной готовности. Завершить работы планируется весной 2011 года. Как утверждают в компании, дольщики к строительству не привлекались. В настоящее время «Нока» ищет инвестора для достройки двух домов. Впрочем, в компании не исключают и вариант продажи проекта вместе с площадкой. От продажи недостроя с площадкой «Нока» планирует выручить 30 млн руб. В ООО утверждают, что проект застройки согласован и имеет всю разрешительную документацию. Как сообщил представитель компании Андрей Фомин, предложением о сотрудничестве по данному проекту заинтересовалась некая московская компания, ведущая освоение соседнего участка в Подстепках.

Ее название Андрей Фомин уточнять не стал. По информации «СО», на данный момент строительство в том же районе ведут ООО «Базис С. А. », ООО «Нобус», ООО «Китеж», ООО «Идеал-Стройком» и ряд других. Однако генеральный директор ООО «Экоград» (Тольятти) Геннадий Левченко считает, что в нынешних условиях компании не удастся привлечь инвесторов. «Строительство начато еще до кризиса, сейчас спрос на жилье практически отсутствует, поэтому проекты оказались нерентабельными. В связи с этим застройщики выставляют на продажу объекты незавершенного строительства», — пояснил Геннадий Левченко. Директор ООО «Каскад» Владимир Черкесов также считает, что найти инвестора для завершения проекта будет проблематично. «Привлечь инвестиции в жилищное строительство сегодня практически нереально. Компаниям было бы интересно выступить в качестве подрядной организации по проекту», — говорит Владимир Черкесов. Если инвестор не будет найден, то жилой комплекс в Подстепках станет новым долгостроем.