Нотариальные аспекты совершения сделок с недвижимым имуществом

Действующее законодательство предоставляет гражданам право самостоятельно выбирать, будут ли они оформлять договор купли-продажи недвижимого имущества в простой письменной форме или удостоверят его в нотариальном порядке. Практика показывает, что даже неискушенный в юридических вопросах человек, как правило, понимает: НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА — ЭТО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ чистоты и законности сделки, и поэтому лучше пойти к нотариусу, поскольку это профессионал, который отвечает за каждое свое действие.

При составлении договора отчуждения недвижимого имущества в простой письменной форме для граждан — сторон договора существуют определенные опасности, поскольку простая письменная форма — это, по сути, спор о праве между сторонами. Обманули друг друга — доказывайте потом годами в суде свое право. Кроме того, при утере экземпляра простой письменной формы приобретателем Регистрационная палата не вправе выдать дубликат. Этот документ восстанавливается в судебном порядке. Копия документа, который не удостоверен нотариально, засвидетельствована быть не может.