Мы используем файлы cookie.
Для улучшения вашего пользовательского опыта мы используем файлы cookie. Узнать больше
В марте 2026 года сменило владельца здание спорткомплекса «Старт», которое ранее принадлежало членам семьи бывшего топ-менеджера завода «Моторостроитель» (ныне «ОДК-Кузнецов») Александра Гольдштейна.
При стартовой цене в 272 млн рублей комплекс недвижимости с торгов выкупила жительница подмосковного Пушкина Наталья Малевскене за 112 млн. Ранее, судя по всему, она же установила контроль над картонажной фабрикой Гольдштейнов в селе Воскресенка Волжского района Самарской области, а также выкупила личную недвижимость Александра Гольдштейна.
Александр Гольдштейн вместе со своим братом Дмитрием создал «Евроазиатский концерн», участвовавший в том числе в разделе активов завода «Старт». После этого Гольдштейны установили контроль над одноименным заводским спорткомплексом площадью более 2,5 тысячи кв. метров, оператором которого стало АО «Спорткомплекс «Старт». По данным системы «СПАРК-Интерфакс», владельцами компании выступали Александр Гольдштейн (50%) и Дмитрий Гольдштейн (50%).
Трехэтажное здание спорткомплекса на ул. XXII Партсъезда ранее принадлежало заводу «Старт». В 1999 году Гольдштейны сдали недвижимость в аренду группе «СОК», которая в реконструированном здании оборудовала 10 спортивных залов. Спорткомплекс функционировал как фитнес-клуб демократичного ценового уровня, ориентированный на спортивное развитие детей и подростков. В 2006 году СОК изгнали с площадей «Старта», а его место заняла группа разрозненных частных арендаторов.
Пик развития бизнеса Александра Гольдштейна пришелся на период, когда он стал финансовым директором одного из крупнейших самарских промышленных предприятий — завода «Моторостроитель» (в дальнейшем реорганизованного в «ОДК-Кузнецов»). Именно вокруг финансовых потоков и активов оборонного завода выстраивался семейный бизнес Гольдштейнов. В сферу интересов бизнесменов входило не только двигателестроение, но и девелопмент, сельское хозяйство, ресторанный бизнес и производство картонажных изделий.
Однако после скандального ухода Гольдштейна с «Моторостроителя» посыпалась и выстроенная им конструкция. Масла в огонь проблем подливал и личностный конфликт между братьями. В результате большинство контролируемых Гольдштейнами компаний пошли по пути банкротства. Не стал исключением и «Спорткомплекс «Старт». Наблюдение в компании ввели еще в феврале 2015 года, и с тех пор банкротство оператора спорткомплекса тянулось в вялотекущем режиме. По данным отчета конкурсного управляющего «Спорткомплексом Старт» от октября 2022 года, реестр требований должников компании составил порядка 80 млн рублей. Александр Гольдштейн изначально контролировал ход банкротства компании, крупнейшими кредиторами которой выступили сам бизнесмен и близкая к нему фирма «Волгаспецрезерв». По данным материалов суда, на 24 октября 2022 года размер основного долга «Спорткомплекса «Старт» перед Александром Гольдштейном превышал 62 млн рублей. В ноябре 2025 года управляющий банкротством Александра Гольдштейна Константин Решухин включил в реестр кредиторов «СК «Старт» еще 22 млн рублей процентов по долгу.
Основным активом банкрота являлось здание спорткомплекса. Активная фаза его продажи стартовала в прошлом году. 27 августа 2025 года на торги выставили комплекс недвижимости, состоящий из здания общей площадью 2643 метра и земельного участка под ним площадью 1768 метров, по адресу: XXII Партсъезда, 1б. Начальную цену лота определили в 272 млн рублей. Это предложение покупателей не заинтересовало. Следующие торги состоялись уже в октябре прошлого года. На них цена упала до 244 млн рублей, однако и таких денег никто выкладывать не захотел. После этого фиаско реализация лота пошла не путем открытого аукциона, а публичным предложением, когда цена постепенно снижается, а покупателем становится тот, кто первым предложит максимальную цену. Победитель определился лишь в марте 2026 года. Согласно протоколу торгов, им стала жительница города Пушкино Московской области Наталья Малевскене, которая предложила за спорткомплекс около 112 млн рублей. Объект недвижимости достанется победителю почти в 2,5 раза дешевле первоначальной стоимости.
Малевскене уже далеко не впервые всплывает в теме перераспределения активов Гольдштейнов. В ноябре 2025 года Малевскене в рамках банкротства Александра Гольдштейна выкупила с торгов два принадлежавших ему земельных участка — в поселке городского типа Волжский на улице Набережной, площадью более 42 тыс. кв. метров, за 21,3 млн рублей, а также в Шенталинском районе, площадью 50 тыс. кв. метров, за 2,7 млн.
Судя по всему, Малевскене же стала и новым владельцем основного производственного бизнес-актива Гольдштейнов — картонажной фабрики в селе Воскресенка Волжского района Самарской области. Ее собственниками Гольдштейны стали в 2019 году, купив завод за 170 млн рублей. Сделка оформлялась в рассрочку. Оператором предприятия стало ООО «Волжская картонажная фабрика», принадлежавшее сыну Александра Гольдштейна Антону Гольдштейну. Согласно открытым источникам информации, «ВКФ производила более 500 видов упаковочных товаров из гофрированного картона и бумаги. Цеха оснащены бумагоделательными машинами с производительностью до тысячи тонн в месяц». Пик развития ВКФ пришелся на 2021 год — тогда ее выручка составила около 156 млн рублей.
В 2021 году между бывшими и новыми собственниками разгорелся конфликт. Причиной стал тот факт, что Гольдштейны, выплатив малую часть долга, отказались от исполнения дальнейших обязательств. Всего они задолжали экс-хозяину предприятия Андрею Брылякову более 100 млн рублей. Сначала Брыляков взыскал все причитающиеся ему деньги, после чего инициировал банкротство трех членов семьи Гольдштейн — Александра Гольдштейна и его супруги, а также Юлии Романенко. Антона Гольдштейна еще до Брылякова начал банкротить Райффайзенбанк. В сентябре 2024 года по требованию налоговиков стартовало банкротство Волжской картонажной фабрики.
Летом 2025 года активы картонажной фабрики в Воскресенке в рамках дела о банкротстве Юлии Романенко приобрел малоизвестный бизнесмен Рустам Сафин за 62,3 млн рублей. Уже тогда эксперты «СО» предполагали, что Сафин мог действовать в интересах самих Гольдштейнов. Каким образом Сафин распорядился купленным имущественным комплексом фабрики, неизвестно. Однако в конце прошлого года у нее появился новый оператор. 12 ноября 2025 года по адресу картонажной фабрики было зарегистрировано ООО «Альянс-Пак». По данным «СПАРК-Интерфакса», предприятие специализируется на производстве гофрированной бумаги и картона, бумажной и картонной тары. Единственным учредителем и директором компании числится опять-таки загадочная Наталья Малевскене. Пока каких-либо результатов своей деятельности «Альянс-Пак» не раскрывал.
Не совсем понятно, откуда у Малевскене деньги на покупку активов Гольдштейнов. Она не владеет серьезным бизнесом. Помимо «Альянс-Пака» она также числится директором и владельцем ООО «Престиж», которое специализируется на управлении недвижимым имуществом. Компания зарегистрирована в сентябре 2025 года в квартире Малевскене в Пушкине. В системе «СПАРК-Интерфакс» стоит отметка о том, что последнюю бухгалтерскую отчетность компания сдала с нулевыми показателями. Также Малевскене принадлежит 50% московского ООО «Мегаполис». Компания специализируется на управлении недвижимым имуществом. По итогам 2024 года выручка компании составила 3,6 млн рублей. Партнером Малевскене в «Мегаполисе» выступает Валерий Артеменко, бизнес которого также не генерирует сколько-либо значимых финансовых оборотов.
Связаться с Натальей Малевскене «СО» на момент сдачи номера не удалось.
— Роман Аврусин
2025 © «Обозрение». Все права на материалы, опубликованные на портале OBOZ.INFO, защищены