Опыт Батуриной не помог

«Жилстрой» в обоснование своей позиции ссылался на наличие обременений, о которых не знали при заключении договора аренды. Эксперты считают претензии девелопера беспочвенными.

ООО «Жилстрой» получило право аренды 2 участков общей площадью в 218 га на территории Самарского Заречья в 2008 году. За это на аукционе оно заплатило более 135 млн руб. Ежегодный размер арендной платы на момент заключения договора составлял 7,499 млн руб. К 2018 году московская компания должна завершить комплексную застройку участка. Однако по истечении 4 лет к работам на площадке фирма не приступила. В ООО указывали на ухудшение финансовой ситуации в связи с кризисом, что привело к возникновению задолженности перед минстроем. С прошлого года ведомство добивается взыскания с компании долга в 9,1 млн руб. Затем градостроительный совет при министерстве порекомендовал компании откорректировать проект планировки. Летом 2012 года департамент строительства продлил для «Жилстроя» срок утверждения проекта с марта нынешнего года до августа следующего. Застройщик обнаружил, что территория Заречья нуждалась в дополнительном берегоукреплении из-за угрозы подтопления.