Основатель сети «Парк Хаус» начинает новый бизнес под новой фамилией

Известный самарский бизнесмен Эдуард Вырыпаев после краха своих девелоперских проектов, видимо, решил перевернуть страницу и начать все с чистого листа. Он возглавил сразу две строительные компании, зарегистрированные в Калуге и Самаре. Правда, скандалы вокруг многомиллиардных долгов, похоже, не прошли даром — теперь бизнес-активность Вырыпаева будет проходить под новой фамилией: он стал Эдуардом Берном.

Читайте также:

«Фонд развития территорий» все-таки может отсудить 831 млн у строителей «ЖК на Московском»

Сызрань собрала юных художников, музыкантов и певцов со всей страны в «Солнечный круг»

Уфимский «Потенциал» заработает на подрядах самарского управления капстроительства

Больше

Эдуард Вырыпаев являлся президентом и совладельцем ГК «Время», которая реализовывала проект создания сети ТРК «Парк Хаус» в ряде городов-миллионников, в том числе в Волгограде, Казани, Уфе, Нижнем Новгороде. В Самарской области «Парк Хаусы» были построены в Самаре и Тольятти. Центр управления девелоперским холдингом долгое время находился в Самаре. Однако довольствоваться исключительно «Парк Хаусами» Вырыпаев не хотел. Летом 2007 года в результате слияния ГК «Время» и холдинга «Марта» была создана группа «РТМ». Она реализовывала 56 проектов в сфере строительства и управления коммерческой недвижимостью в разных городах России, стоимость которых оценивалась в сумму более $549 млн. Интересы Вырыпаева не ограничивались исключительно недвижимостью. Он анонсировал масштабные федеральные проекты — такие как строительство «Новых деревень», которые должны были стать центрами сельскохозяйственной деятельности. Все проекты Вырыпаева имели характерную особенность — они реализовывались не на его личные сбережения, а на заемные средства. Их устойчивость напрямую зависела от способности Вырыпаева обслуживать долговые обязательства и от желания банкиров его кредитовать. Именно с этим у предпринимателя стали возникать серьезные проблемы.

После переезда в Москву заметно изменился и имидж Вырыпаева. Он стал завсегдатаем московских глянцевых журналов и модных вечеринок, пытаясь позиционировать себя как светского льва. Передвигался бизнесмен исключительно на роскошных иномарках в сопровождении охраны.

«Дольче вита» Вырыпаева продлилась недолго. Кредиторы все чаще стали задавать ему вопросы о перспективах возврата вложенных средств. На это наложился и корпоративный конфликт внутри РТМ, связанный с разногласиями партнеров по финансовым вопросам. К 2008 году группа «РТМ» пошла по пути банкротства, а кредиторы приступили к разделу ее активов. После девелоперского направления посыпался и аграрно-строительный бизнес Вырыпаева, большинство проектов которого в этом сегменте осталось в основном на бумаге. Обязательства бизнеса Вырыпаева кредиторы стали переадресовывать и самому бизнесмену, который выступал как заемщиком, так и поручителем по привлекаемым кредитам. В итоге компании Вырыпаева оставили после себя долги, измерявшиеся миллиардами рублей. Бизнесмен погряз в судебных тяжбах с банками-кредиторами. По данным «СПАРК-Интерфакса», все структуры, в которых он ранее выступал учредителем, уже либо прекратили деятельность, либо ликвидированы. Видимо, финансовые трудности бизнесмена зашли настолько далеко, что его бывшей теще пришлось через суд выписывать из принадлежащей ей квартиры некогда любителя роскошной жизни: тот не участвовал даже в оплате коммунальных услуг.

Теперь, похоже, Эдуард Вырыпаев решил вернуться в большой бизнес — но начать новую жизнь под новой фамилией. Теперь его зовут Эдуард Берн. По крайней мере, именно такой вывод можно сделать на основе информации, раскрытой в системе «СПАРК-Интерфакс». Согласно сведениям системы, Эдуард Берн (Вырыпаев) в июле 2025 года назначен директором сразу двух строительных фирм — ООО «Барн» и ООО «Торгово-промышленная компания». Первая зарегистрирована в Калуге, вторая — в Самаре. Собственником и той, и другой выступает Анастасия Семенцова. Никакими иными бизнесами она больше не владеет. «Барн» по итогам 2024 года выручил около 36 млн рублей, при прибыли в 371 тыс. Краткосрочные обязательства компании — более 34 млн рублей. «ТПК» в 2024 году выручила 24 млн рублей, при прибыли в 8 млн. Причем в отношении компании в ЕГРЮЛ уже внесены сведения о недостоверности. Проверяющие не застали компанию по месту ее регистрации в Самаре на улице Фадеева.

Отчетности за 2025 год ни «Барн», ни «ТПК» еще не раскрыли, поэтому не совсем понятно, к каким результатам пришли компании под руководством Вырыпаева-Берна.

Эдуард Вырыпаев не первый региональный бизнесмен, проводящий персональный ребрендинг на фоне плохой кредитной истории. Тольяттинский предприниматель Юрий Васильев, развивавший Учалинский известково-цементный комбинат и сильно задолжавший банкам, неожиданно стал Кадыром Джаббаровым и продолжил свой бизнес на территории Башкортостана.

— Роман Аврусин